Краткая консультация

Ответ:
К сожалению, если вы не включили в договор долевого участия своего сына как дольщика, то ни каких прав на долю в долевом строительстве, он не имеет.

Ответ:
Все зависит от заключения судебно-медицинской экспертизы, которая определить к какой категории тяжести относятся полученные вами телесные повреждения. При легких телесных- ст.105 УК РК, при средней тяжести- 104 УК РК., при тяжких- ст.103 УК РК.

Ответ:
Для обращения в суд с иском о признании право собственности по приобретательной давности вы можете только в случае, если собственник (ваша супруга и дочь)не желает сохранить право собственности на жилище и не предпринимает никаких действий по сохранению этого права до решения вопроса о приобретении этого имущества другим лицом по праву приобретательной давности. Причем, вы должны непрерывно прожить в квартире 18 лет (15 +3).

Ответ:
Ваша доля действительно незначительная, но надо еще знать какова площадь дома и земельного участка, имеется ли возможность выдела доли в натуре. Согласно ст.218 ГК РК выплата компенсации вам как участнику долевой собственности вместо выдела доли в натуре допускается с вашего согласия. Однако в случаях, когда доля является незначительной и не может реально быть выделена, суд может и при вашем отсутствии согласия обязать других участников долевой собственности выплатить вам компенсацию.
Причем если заявлены требования о выделе доли в натуре, а не об определении порядка пользованием жилищем.

Ответ:
Переписать сына на фамилию мужа вы можете только путем усыновления, но с согласия его отца , который напишет нотариальный отказ от своих родительских прав либо путем лишения его родительских прав через суд.

Ответ:
Данное ходатайство вы можете заявить при рассмотрении вашего иска до вынесения решенич по делу.

Ответ:
Суд в своем решении не указывает сроки, но для исполнения решения суда выписывается исполнительный лист, который отправляется в Администратор судов города. После чего, судебный исполнитель может в течение 2 месяцев исполнить это решение, либо вы добровольно выплачиваете эту сумму, либо-через торги вашу долю продадут третьим лицам.

Ответ:
На такой вопрос, лучше вам получить консультацию при личной встрече с адвокатом.

Ответ:
Эльмира, если вас не устраивает Работодатель, а вы работаете наверное по трудовому договору, то не лучше ли найти другое место работы? Если у Вас действительно вымогают или подводят дать деньги, то обратитесь с заявлением в финпол.

Ответ:
Закон РК "О БРАКЕ И СЕМЬЕ" предусматривает 5 оснований для лишения родительских прав, одно из них: если родитель уклоняется от выполнения обязанностей родителя, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов.
Соответственно Вам необходимо подать в суд заявление о вынесении судебного приказа по взысканию алиментов, чтобы в посследствии представить суду доказательство его уклонения от уплаты алиментов помимо уклонений по выполнению обязаннстей отца.

Ответ:
Согласно ст.143 и ст.144 Закона РК "О браке и семье" Вы можете заключить Соглашение об уплате алиментов с оговоренным размером выплат алиментов. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа. Таким образом, Вы можете взыскать с него задолженность по алиментам, если она образуется и признать его уклоняющим от выплат

Ответ:
При отсутствии соглашения между родителями по определению места жительства ребенка и общению с ним, каждый родитель вправе обратиться в суд. В вашем случае с иском об устранении препятствий в общении с ребенком и об определении времени общения с ним.

Ответ:
В соответствии со статьей 10 Закона Республики Казахстан "О миграции населения", иммигранты, получившие вид на жительство, пользуются в Республике Казахстан всеми правами и свободами, а также несут обязанности наравне с гражданами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан.
Таким образом, при временном отъезде, вы (на срок действия вид на жительство) можете свободно выезжать за пределы Республики Казахстан и беспрепятственно возвращаться в Республику.

Ответ:
Согласно "Правилам въезда и пребывания иностранцев в Республике Казахстан, а также их выезда из
Республики Казахстан" и "Инструкции по применению Правил въезда и пребывания иностранцев в Республике Казахстан,
а также их выезда из Республики Казахстан и организации оперативно-служебной деятельности органов внутренних дел по предупреждению и пресечению незаконной миграции иностранцев на территории Республики Казахстан"
Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан ( а вы имеете вид на жительство), подлежат регистрации по месту постоянного и временного жительства в порядке, предусмотренном законодательством для граждан Республики Казахстан.
Означает, что иностранцы регистрируются по постоянному месту жительства, а также снимаются с регистрации при перемене места жительства.
Если родина- это город в Казахстане, то вам обязательно нужно вставать на временную регистрацию по месту вашего проживания.

Ответ:
Согласно ст.49 ЗРК "оБиС" если родители не находились в браке, то запись об отце ребенка производится по совестному заявлению отца и матери ребенка.
В свидетельство о рождении ребенка вписали вас как отца значит по вашему заявлению.
Пока ребенок числится вашим ребенком, вы обязаны выплачивать алименты на его содержание. Оспаривается отцовство через суд на основании ст.50 закона РК " о браке и семье". Но, согласно п.2 ст.50 ЗРК "о браке и семье" требование лица,записанного отцом ребенка на оснвоании п.2 ст.49 ЗРК "оБиС" об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.

Ответ:
Если в договоре ваша супруга и дети не включены как члены семьи или они не будут претендовать на жилье, то вы вправе приватизировать квартиру. Поскольку согласно пункту 2 статьи 13 Закона "О жилищных отношениях" приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Из ваших пояснений усмаривается, что они с вами не проживают уже 3 года.
Возможно вам нужно признать этих лиц, утратившими права пользования жилищем.
Норма предоставления жилья согласно закоу РК "О жилищных отношениях" исходит из размера не менее 15 и не более 18 кв.м.полезной площади на 1 человека, но не менее однокомнатной квартиры.
Поэтому решать, оставить вам квартиру для приватизации или дать однокомнатную квартиру из расчета на 1 человека, будет собственник жилья.

Ответ:
Вам надо выяснить: осужден ли заемщик с конфискацией имущества? Если нет, то вы вправе снять с ареста.
Но что бы конкретно вам дать ответ, нужно выяснить обстоятельства о заемщике, его осуждении,о залога и аресте и тд. В связи с чем советую обратиться к адвокату на персональную консультацию с предоставлением ему документов.

Ответ:
Добросовестный работодатель заключает трудовой договор, где прописано что работник принимается на работу с испытательным сроком.
А такая практика -"10 дневная стажировка" без официального документирования взаимоотношений межу работником и работодателем, полечет к использованию бесплатной рабочей силы.

Ответ:
Согласно "Правилам въезда и пребывания иностранцев в Республике Казахстан, а также их выезда из
Республики Казахстан" и "Инструкции по применению Правил въезда и пребывания иностранцев в Республике Казахстан,
а также их выезда из Республики Казахстан и организации оперативно-служебной деятельности органов внутренних дел по предупреждению и пресечению незаконной миграции иностранцев на территории Республики Казахстан"
Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан ( а вы имеете вид на жительство), подлежат регистрации по месту постоянного и временного жительства в порядке, предусмотренном законодательством для граждан Республики Казахстан.
Означает, что иностранцы регистрируются по постоянному месту жительства, а также снимаются с регистрации при перемене места жительства.
По этому советую не "конфликтовать" с работниками правоохранитеьных органов и в вашем случае надо либо вашей родственнице давать объяснения, что вы выехали по делам, или регистрируйтесь временно на новом адресе.

Ответ:
Какой вы хотите подать иск? о снятии с ареста на квартиру или о понуждении заключить договор передачи? По данным искам госпошлина составляет 50% МРП ( на сегодня 707 тенге).

Ответ:
Вопрос не к адвокату. Сведения об аресте или задолженности физического лица могут получить только правоохранительные органы или суд.

Ответ:
Для решения вопроса принятия наследства гражданином другого государства возможно через доверенность, выдаваемая на полномочия у нотариуса и в суде (в случае восстановления срока принятия наследства, спора по другим наследникам и прочее. При наличии такой доверенности, ваше участие по вопросам наследства, не требуется.
Каждый адвокат устанавливает свою стоимость услуг. Если вас интересуют мои, загляните в раздел "Стоимость услуг".

Ответ:
Здравствуйте Нурлан!
Мне не совсем понятен текст вашего сообщения, точнее ссылки на законы и нормативные акты которые вы указали. Напишите более подробно свой вопрос и направьте мне на почту. По возможности отвечу вам на ваш адрес.
С уважением, Гульнара Серговна

Ответ:
Существует порядок отчуждения доли в общей долевой собственности, соответственно вы обязаны с начала предложить купить долю другим сособственникам.

Ответ:
При продаже (дарения , мены) магазина, земельный участок также отчуждается. Нотариус оформит сделку по продаже магазина и земельного участка с определением долей собственников. Акт на землю выдается каждому собственнику, где будет указана доля каждого из них. Сложностей по отчуждению магазина в будущем не должны будут возникнуть, единственно: в связи с образованием общей долевой собственностью, каждый из собственников должен брать согласие у другого собственника, если захочет подарить или продать свою долю. Предварительно при продаже по праву преимущественной покупке продающая сторона должна предложить выкупить долю другому собственнику.

Ответ:
У вас к сожалению осталось только право на зарегистрированное строение, которое фактически уже не существует. Однако у вас есть земельный участок на праве собственности, который вы должны зарегистрировать на себя. На основании акта на землю, вы можете обратиться в Архитектуру г.Астаны за разрешением реконструировать (если остались часть дома) или строительства жилого дома.

Ответ:
В силу ст.12 Закона РК «О статусе военнослужащих и членов их семей», военнослужащие и члены их семей обеспечиваются жилыми помещениями за счет государства.
В соответствии с «Положением о Министерстве обороны Республики Казахстан», утвержденного Постановлением Правительства РК от 16 августа 2001 года №1074, Министерство Обороны РК является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения.
В соответствии со ст.16 Закона РК «Об обороне и Вооруженных Силах РК» Министерство Обороны РК обеспечивает социальные и правовые гарантии военнослужащим, в том числе, предусмотренные ст.12 Закона РК «О статусе военнослужащих и членов их семей» права военнослужащих на жилище.
По смыслу вышеизложенных законодательных актов, Вы и ваша семья должны быть обеспечены жильем за счет МО Республики Казахстан, если состояли в списках личного состава воинской части.
В соответствии с требованиями ст. 67 Закона РК «О жилищных отношениях в Республике Казахстан» жилища из государственного жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам РК, постоянно проживающим в данном населенном пункте (независимо от срока проживания).
В связи с чем, Вы должны быть обеспечены жильем по последнему месту прохождения военной службы, так как состояли в списках личного состава воинской части, проходили воинскую службу и были уволены с воинской службы на основании приказа Министра обороны Республики Казахстан в запас по состоянию здоровья в связи с заключением военно-врачебной комиссии о признании негодным к военной службе.
Если вам выдали служебное жилище и вы хотите ее приватизировать, обратитесь с письменным заявлением о приватизации квартиры.

Ответ:
Подайте заявление о вынесение судебного приказа о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей.

Ответ:
Вы имеете право обратиться в суд с иском о выселении вашего брата со всеми членами его семьи. Так как брат прожил в доме 20 лет, а это значит он мог вносить затраты по улучшению вашего дома, то он вправе обратиться в суд с иском о вызыскании с вас расходов по улучшению жилья.

Ответ:
Хотелось бы узнать для чего вам деление участка?
Но согласно статьи 59 Земельного кодекса РК "Недопустимость раздела земельного участка, признанного неделимым"
1. Если в соответствии со статьей 51 настоящего Кодекса земельный участок признан неделимым, его раздел и выдел из него земельной доли в натуре не допускаются.
Ст.51 ЗК РК " Делимые и неделимые земельные участки" гласит:
1. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым.
2. Неделимость земельного участка отражается в идентификационном документе.

Попробуйте обратиться в акимат города с заявлением об изменении целевого назанчения земельного участка, указать для чего это и просить перевести участок из неделимого в делимый. Из ответа будет видно есть ли переспектива его деления.
Но в практике при неделимом участке, выделяют долю в неделимом земельном участке и тогда на земельный участок будет установлен режим общей долевой собственности.