влален 19.05.2012 14:37
сын получил кв-ру по завещанию от деда.как обезопасить ее в случае не удачного брака?. договор купли продажи между мной и сыном? или эта кв-ра и так не будет подлежать разделу "и при разводе никто не сможет на нее претендовать" т.к. получена по наследству.
Ответ:
Квартира полученная в дар или по завещанию будет является собственностью только сына. Разделу данная квартира не подлежит.
NADEJDA 19.05.2012 14:33
Здравствуйте ! хотела бы у вас спросить . в этом году хочу поехать с сыном на отдых в Турцию . отец ребенка не дет разрешения на выезд . фамилии с сыном у нас разные . он его усыновлял .но в официальном браке мы не были .скажите пожалуйста в праве он запретить выезд. и если обрашаться в суд сколько времени займет процесс
Ответ:
Вывоз ребенка на отдых не требуется согласие другого родителя.Только в случае выезда на ПМЖ. Есть судебная практика отказа в подобных исках. Но не смотря на это пограничные посты могут требовать у вас доверенность на вывоз ребенка. Попробуйте обратиться в суд с иском, а в случае отказа покажете решение суда при выезде. Сроки рассмотрения судом иска -2 месяца. Далее могут быть судебные процессы в апелляционной и кассационной инстанциях в случае обжалования решения суда.
Светлана 18.05.2012 21:53
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Моя мама имеет недвижимость в Астане. Она собирается уехать в Россию. Там получит гражданство Российской Федерации. Если она оставит доверенность на продажу квартиры на меня, я буду продавать (у меня гражданство РК), с меня при продаже будут снимать налог с продажи как с иностранного гражданина, или это не будет на меня распространяться, так как возможно она уже будет гражданкой Российской Федерации, в то время как я буду продавать недвижимость. Заранее спасибо.
Ответ:
Вы доверенное лицо, а не собственник квартиры. Пока ваша мама не получила гражданство, вы вправе продать квартиру без уплаты ею налога.
Асель 18.05.2012 13:33
Гульнар Серговна огромное Вам спасибо о вашей скорой помощи. Желаю вам всех жизненных благ. Обращаюсь еще раз извините если что то не так поняла. На ваш ответ Банк же пользуясь своим правом, может данное залоговое имущество обратить в счет погашения долга.Это равносильно тому что если с отцом что то случиться то они в праве забрать этот дом,который покупали он в залоге дом заберут? а если он не кому не завещает и что то с ним случиться тогда как тоже заберет квартиру за оставшуюся сумму кредита .Извините просто он резко приболел поэтому возникли такие вопросы
Ответ:
Банк по договору о залоге указал как условие, что в случае не исполнения обязательств перед Банком, то имеет право забрать залог (предполагаю, что так указано, хотя надо изучить сам договор). Это означает, что при возникновении задолженности по кредиту, Банк может обратиться в суд для взыскания долга. Потом в счет возмещения долга будет забирать квартиру либо через суд или судебных исполнителей.
Поэтому необходимо "гасить" кредит вовремя.
Асель 18.05.2012 12:48
Гульнара Серговна! подскажите пожалуйста может ли, отец завещать квартиру, в дар но она в залоге ипотечного кредитования,продолжительность кредита еще 5 лет.И если в течении 5 лет что то случиться с отцом этот кредит и его ежемесячная оплата автоматически перейдет тому кому завещал.Или нужно прочитать условия договора банка.Заранее благодарю
Ответ:
Завещать он может, но в случае открытия наследства, наследник если примет наследство, то он примет и долг умершего, то есть он обязан погасить долг перед Банком. Банк же пользуясь своим правом, может данное залоговое имущество обратить в счет погашения долга.
Так же необходимо изучить договор кредита и договор залога.
Аккайша 18.05.2012 12:29
Здравствуйте! Гульнар Серговна очень тяжелая ситуация идет раздел ипотечной квартиры,уже 5 слушание и никак не решается подала новый иск о определении доли моей 3/4 части так как дети сомной.Договор с банком я не когда не интересовалась там оказывается еще квартира заложена его отца когда приобретали 2007году она была 30% гарантия.А теперь в суде представитель банка заявил о том что было рефинансирование потому что заработная плата у него маленькая и еще в залоге отца квартира и поэтому ему сделали рефинансирование,на тот момент мы уже не в браке поэтому если суд удовлетворит мои исковые требования 3/4 части и отец забирает с залога свое квартиру то тогда сумма долга ипотеки увеличиться. И банк возражает о моем исковом требовании,риск в платежеспособности моей так как заработная плата моя маленькая.А судья сказала что верховный суд не утвердил в статье закона о определении 3/4 доли моей в этом имуществе, при том что несовершенно летние дети со мной.Возможно ли это в законе? Как решить свою проблему? подскажите пож-ста.Заранее спасибо!
Ответ:
Аккайша, невозможно давать консультации не участвуя в судебном процессе. Можно только предполагать. но решение выносит Суд. Действительно в законе нет прямого определение долей при разделе имущества лишь, что суд ВПРАВЕ отойти от равенство сторон при определении доли, с кем остаются дети.
Айжан 18.05.2012 11:13
Здравствуйте Гульнар Серговна Подскажите пожалуйста ! подали на алименты прошло уже больше недели но не каких известий нет.Суд должен меня уведомить,как я буду их получать счет нужно открывать отдельный или с его работы мне позвонят или как быть подскажите пожалуйста.Заранее благодарю
Ответ:
Айжан, если вы подали заявление на вынесение судебного приказа, то в течение трех дней судья без вашего участия вынесет судебный приказ и направит к судебным исполнителям. Вам нужно узнавать самой у секретаря судьи, когда они его отправили. После чего "работать" c судебным исполнителем.
Если вы подали исковое заявление о взыскании алиментов, то тогда это судебный процесс. на который будут вызываться стороны (вы и ваш супруг).
Узнавайте в канцелярии суда или в информационном киоске.
ЕСЛИ ПОНИМАТЬ ВАШ ВОПРОСарман 18.05.2012 10:02
здравствуйте до вступления в брак имел квартиру подаренную мне.потом написал доверенность на имя тещщи и она продала ее.на эти деньги купил другую квартиру.на первого ребенка раньше платил алименты потом супруга отказалась от алиментов.теперь у нас двое детей и супруга хочет развод раздел квартиры и алименты на двоих детей.я не хочу разводится но жена настаивает.как оставить квартиру себе и старшего сына котрому 6 лет
Ответ:
Могу ответить на последнее. Вы вправе признать право собственности на всю квартиру, так как она приобреталась на ваши деньги. Для этого вы подаете иск в суд. А по поводу сына, вы можете сейчас подарить свою долю в квартире или после признании за вами право собственности.
Гуля 18.05.2012 09:01
Уважаемый адвокат. Я уже обращалась к Вам с вопросом по поводу дарения частного дома.А что можно сделать, чтобы получить часть наследвства от гражданского брака с мужем. Или может ей нужно узаконить её брак или же, если процесс дарения произошел, то уже ничего не сделаешь. А можно отозвать дарение на дом. С большим ув. к Вам
Ответ:
Гуля, вам лучше обратиться на персональную консультацию.
Наследство после смерти "гражданского мужа" оспорить очень сложно, для этого сначала необходимо доказать, что часть наследства в виде дома, принадлежит "гражданской жене".
Дарение отозвать умерший не может, его только оспаривают в суде.
инна 17.05.2012 22:18
Здраствуйте,Может ли моя мама узаконить жильё, так ка мои бабушка и дедушеа жили в гражданском браке,и она была зарегестрирована в свидетельстве о рождении на фамилию бабушки, в граффе отец, стоит прочерк.Квартира была выдана моему дедушке в 1961 году.Имеющийся документ на жильё только справка от организации больше никаких документов на неё не имееться, а прописка есть и квитанции об уплате ком. услуг приходят на мою маму.Подскажитье нам как нам можно узаконить это жильё и куда нам обратиться????
Ответ:
Обратитесь к адвокату по месту вашего жительства. Вам необходимо получить персональную консультацию.
идет поиск
