Skype: gulnara.aitzhanova |
e-mail: solei10@mail.ru
 
 
 

astana tv

семинар английское право

10 сентября 2016 года в адвокатской конторе "Smagul Samrat" состоялся  круглый стол на тему "Имплементация норм английского права в законодательство Республики Казахстан".

Спикеры  Зарина Дадебаева и Сергей Сизинцев.

 

сертификат 1

11 мая 2016 года в г. Алматы прошел первый съезд независимых экспертов и медиаторов в области здравоохранения, проведенный  в рамках VII Генеральной Ассамблеи Национальной Медицинской Ассоциации.

 сертифика 2

 

11-13 мая 2016 года адвокат-профессиональный медиатор Айтжанова Г.С  приняла  участие в семинаре-тренинге по медиации в области здравоохранения.

Сертификат  выдан Научно-методическим центром медиации и права  Российской Федерации 

 

 медиаторы в алмате

11 мая 2016 года в г. Алматы прошел первый съезд независимых экспертов и медиаторов в области здравоохранения, который

проходил в рамках VII Генеральной Ассамблеи Национальной Медицинской Ассоциации. Девизом съезда были слова: «Престиж профессии – в руках медицинских работников!».

 

Краткая консультация

Поиск своего вопроса по имени
Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] 95 [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ] [ 100 ] [ 101 ] [ 102 ] [ 103 ] [ 104 ] [ 105 ] [ 106 ] [ 107 ] [ 108 ] [ 109 ] [ 110 ] [ 111 ] [ 112 ] [ 113 ]




Ляйля  20.01.2011 13:23
Добрый день. если кратко: Я в разводе воспитываю сына. Получаю на его содержание 1/4 часть от заработка.Отец ребенка вновь создал семью. родился у них ребенок. в марте 2009 года его жена подала на него на алименты, хотя они вместе живут. В итоге нам обоим женщинам присудили алименты в размере 1/6 части всех видов заработка. В этом году у них уже появился второй ребенок. И недавно он мне позвонил и сказал что он будет снова подавать исковое заявление на уменьшение размеров алиментов. видимо его супруга опять подала и на содержание второго. Объясните мне, как теперь будут выплачиваться алименты. какая часть будет у нас с сыном. Что я могу предпринять как ответчик, могу ли я тоже написать исковое заявление на не согласие или это невозможно и незаконно.как теперь будут делится алименты. если на двоих было взято примерно 33 % из его зарплаты. Теперь будут 33% делить на троих или же возьмут 50% из его зарплаты и разделят на троих. Подскажите пожалуйста, помогите я одинокая и денег на адвокатов у меня нет. Зарплата в колледже 22 тысячи780 тенге. город Семей. А он живет и работает в Астане и в органах. Когда уменьшал на рождение первого своего сына я не смогла отреагировать. Он с Астаны прислал доверенное свое лицо, которое участвовало в процессе. Я Обратилась в адвокатскую контору в г.Семей для социально незащищенных, они сказали бесполезно. Он имеет право согласно статьи 161. Пришлось согласится. Думала хоть 1/6 часть и то помошь. А теперь совсем незнаю как быть. Ведь все дорого. и ребенка надо кормить и одевать. Спасибо.

Ответ:
В соответствии со ст.125 Закона Республики Казахстан «О браке и семье» на троих и более несовершеннолетних детей размер взыскиваемых алиментов составляет половины заработка иного дохода родителей.
Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимание обстоятельств.

Размер алиментов не может превышать 50% заработной платы.
Соответственно, суд может определить вам- 17%, а второй супруге на двоих детей- 33%.

Мира  20.01.2011 02:34
И еще вопросы насчет алимента (в браке не состаю), 7. Если я незнаю где он, его в розыск подадут, или я должна подавать? 8. Если он в другом городе, суд, если состоиться где будет проходить, где я живу (в Астане) или по месту жительство ответчика тоесть отца? 9. А заявления я в каком городе обязана подавать? Спасибо заранее Вам.

Ответ:
Мира, внимательно читайте мои ответы,там все разъяснено.

Мира  20.01.2011 02:30
И еще вопрос, 7. Если я незнаю где он, его в розыск подадут, или я должна подавать? 8. Если он в другом городе, суд если состоиться где будет проходить, где я живу (в Астане) или по месту жительство ответчика тоесть отца? 9. А заявления я в каком городе обязана подавать? Спасибо заранее Вам.

Ответ:
на вопрос 8,9 я уже вам ответила на эти вопросы.
а по розыску привожу ст. 135 ГК РК:
Статья 135. Неизвестность места пребывания ответчика и его розыск.
1. При неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела по поступлении в суд повестки или иного извещения, вызова с надписью, удостоверяющей их получение жилищно-эксплуатационной организацией, органом местного самоуправления или соответствующим исполнительным органом по последнему известному месту жительства ответчика или администрацией по последнему известному месту его работы.
2. При неизвестности места пребывания ответчика по искам, предъявленным в интересах государства, а также о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья или смертью кормильца, суд обязан объявить розыск ответчика через органы внутренних дел или финансовой полиции. Объявление судом розыска ответчика не является препятствием к рассмотрению дела.
При установлении места нахождения ответчика в ходе розыскных мероприятий ему вручается судебная повестка о вызове в суд.



3. Взыскание расходов по розыску ответчика производится по заявлению органа внутренних дел или финансовой полиции путем выдачи судебного приказа.


Мира  20.01.2011 01:27
Здраствуйте! Меня зовут Мира. У меня такая ситуация, хочу подать заявление на установление отца, затем на алименты, но я незнаю где он проживает сейчас,может в Шымкенте у родителей,незнаю. Но, знаю на все 100%,что он не работает. Ребенку 1 год. Вопросы: 1. Примут ли у меня заявления, даже если я незнаю местожительство отца своего ребенка? 2. За анализ ДНК он будет обязан платить,если потвердиться что он отец или я должна буду, так как заявитель? 3. За год он должен будет платить? 4. Куда мне обратиться, откуда начать? 5. Если он не работает, то сколько он должен будет платить ежемесячно? 6. Будет ли учитывать суд, что я снимаю квартиру за 60 000 в месяц, а ребенку в месяц минимум 50 000 на питание нужны и уходит сейчас?

Ответ:
Вы имеете право подать исковое заявление по месту вашего жительства. В заявлении указываете известное вам его последнее место жительство или адрес его родителей, но так же должны к заявлению приложить его место прописки( справку с адесного бюро).
По проведению генетической экспертизы по ДНК суд возложит возвратить расходы за ее проведение.
Сложности могут у вас возникнуть, если ответчик не будет являтся,но в вашем случае я советую обратиться к услугам адвоката. Алиментыприсуждаютс с момента обращения в суд.
На 1 ребенка взыскиваются 1/4 от заработной платы и иного дохода.

Майгуль  19.01.2011 21:28
Я не соглашалась с размером такой выплаты!После решения суда о материальном ущербе,она написала судоиполнителю рассписку,что выплатит его в течении 3х месяцев,судоисполнитель говорил что они сходят и сделают опись имущества, но этого по сегоднешний день так и не сделали.На все наши вопросы судоисполнитель говорит,что радуйтесь таким выплатам,т.к она не работает,живет и видет с мамой общее хозяйство,и является матерью одиночкой,может вообще отказаться от выплаты мат.ущерба,т.к есть такой закон что ей не счего платить.По его словам получается что она не идет на работу потому что в судебном порядке ей запритили работать по специальности врачем, а на другую работу она не идет.

Ответ:
Обращайтесь пиьменно на имя старшего судебного исполнителя с описанием бездействия со стороны судебного исполнителя. Требуйте проведения описи имущества и привлечении ее за уклонение от исполнения решния суда.

755  19.01.2011 18:17
Здравствуйте! Можно ли у вас узнать пособие мамам на 2011 году, и правда ли что будут платить 700 000 тенге?

Ответ:
Пока это на уровне разговоров, но будем надеятся, что в скором времени как в России и у нас будут выдаваться такие "материнские" пособия.

Людмила  19.01.2011 08:48
У моей мамы гангрена левой ноги. Необходима ампутация. от которой она отказывается. Врачи в стационар на лечение не принимают, так как она отказывается от ампутации. Можем ли мы дети дать свое согласие на операцию.

Ответ:
Ваша мама психически здоровый человек и поэтому без ее согласия операцию проводить нельзя, но если промедление в операции угрожает жизни больного, то врачи в исключительных случаях могут прооперировать.

Майгуль  19.01.2011 08:19
здравствуйте. В 2007 году по вине педиатра я потеряла сына. Был суд. Врачу дали 2 года условно и три года не заниматься врачебной деятельностью. Материальный ущерб в размере 480 тысяч тенге. С декабря 2009 года она платит по 5 тысяч через почту. По моим подсчетам это будет длится 9 лет. В праве ли я предпринять какие-либо действия для того чтобы ускорить выплату материального ущерба.
Когда я обратилась к судоисполнителю по моему делу, она сказала, что радуйтесь что хоть так платит, а то она может по закону вообще не платить, так как не работает. Хотя в начале после суда она написала расписку судоисполнителю, что погасит мат.ущерб в течении 3 месяцев. расписка у судоисполнителя. Почему должна страдать я. Помогите пожалуйста.

Ответ:
Если кратко: Вам не надо было соглашаться и получать эти деньги. Получается , что вы согласились с такими выплатами.
Вы могли треовать судебного исполнителя установить имущество должника ( описать имущество в доме -видеотехнику и т.п.) и реализовать их с торгов в счет возмещения долга.
Вам нужно обратиться на личную консультацию к адвокату.

Татьяна  19.01.2011 08:08
здравствуйте. Я в разводе воспитываю сына. На него получала алименты в размере 25 %. У бывшего мужа новая семья и ребенок. В 2008 году алименты согласно решения суда уменьшили на двоих детей по 17 %. В настоящее время его супруга родила второго ребенка. Теперь они хотят подать еще на уменьшение размера алиментов. Что я могу предпринять в данном случае.До каких размеров они могут уменьшатся. Можно ли с этим не согласится в суде, какие документы, доводы нужны для этого.

Ответ:
В соответствии со ст.125 Закона Республики Казахстан «О браке и семье» от 17 декабря 1998 года на троих и более несовершеннолетних детей размер взыскиваемых алиментов составляет половины заработка иного дохода родителей.
Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимание обстоятельств.
Соответственно, если судом определено по 17% на 2 детей, что составляет 34%, то при решении спора по алиментам могут снизить размер до 16%.

Света  19.01.2011 08:00
здравствуйте. У меня вопрос: Я работаю по договору (сезонная работа) - гардеробщица. В настоящее время собираюсь выйти в декретный отпуск, раньше чем заканчивается срок договора. Остается ли место за мной. Будут ли мне выплачены дородовые и послеродовые. Находясь по уходу за ребенком будет ли у меня идти стаж.

Ответ:
Надо просмотреть трудовой договор, поскольку сезонная работа предплагает принятие на работу на определенный срок. С договра можно усмотреть на каких условиях вы приняты на работу и т.д. Покажите договор адвокату по месту вашего жительства.

Оксана  18.01.2011 17:02
А вот если у бабушки я единственная внучка, мой отец(её сын) умер 3года назад. То я ведь являюсь прямой наследницей, и можно обойтись и без завещания?

Ответ:
Если нет дургих наследников, то можно получить наследство по закону.
Согласно ГК РК Статья 1061. Первая очередь наследников по закону
1. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1067. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1061, пунктом 2 статьи 1062 и пунктом 2 статьи 1063 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии со статьей 1045 настоящего Кодекса.





Ирина  18.01.2011 09:32
Здравствуйте, в какой форме необходимо предоставлять заявление в суд на лишение род.прав отца детей, из-за того, что он не платит алиментов, хотя есть решение суда, а так же не учавствует в жизни детей. Какие дополнительные документы необходимо предоставить и подскажите, где находится суд Алматинского района г. Астаны. заранее спасибо.

Ответ:
Спор по лишению родительских прав рассматрвиается в исковом производстве, т.е. вы подаете Исковое заявление в Специализированный межрайонный суд по делам несовершеннолетних суда г.Астаны.
Алматинский районный суд находится в здании Налогового комитета района Сарыарка по пр.Республики, 52

Оксана  18.01.2011 09:00
Скажите,пожалуйста,несколько лет назад моя бабушка составила на меня завещание, там указана моя девичья фамилия,а сейчас я вышла замуж и взяла фамилию мужа. Это завещание остаётся действительно?

Ответ:
При вступлении наследства , если нет никаких ошибок и описок в документах ( свидетельство о браке, рождении и тд), то завещание будет законным.
Если пережиаете, то ваша бабушка может изменить завещание.

Зарина  18.01.2011 08:45
В биллайн он приобрел телефонный номер. Была акция автомобильный стань мобильным. Ему позвонили и сообщили что он выиграл автомобиль.

Ответ:
Но все таки приобретение производилось когда они находились в браке. Соответственно суд, думаю, может посчитать, что были потрачены совместные деньги.
К тому же, будет вопрос раздела не выигрыша, а автомобиля.
Опять же, это мое только мнение.
Лучше всего посоветуйте им составить соглашение о разделе имущества, нотариально заверенное. Как я поняла. он соглашается отдать в собственность квартиру. Поэтому пусть производят раздел в добровольном порядке.

Андрей  17.01.2011 18:52
добрый вечер.
Продал машину по доверенности 2 мес назад.
Оказывается она в аресте уже полгода о чем я не знал. Покупатель требует вернуть ему деньги и хочет вернуть авто однако у него нет на нее документов(техпаспорт) говорит утерян. Как мне поступить?

Ответ:
1.Оплатите долг, поскольку арест наложен на автомобиль за каке-то ваши долги перед кем-то. Арест снимится и вы можете оформить куплю продажу через договор.
2. Покупатель может обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся и снять арест.

Алена  17.01.2011 17:41
Добрый вечер, 07.12.2010 года за совершение преступления моего несовершеннолетнего племянника лишили свободы на срок 4 года, не согласившись с приговором суда 20.12.2010 года, я как его /он сирота/ законный представитель подала апел жалобу, 21.12.2010 года судья вынес постановление о возвращении для его пересоставления ввиду указав причины, предоставив срок до 27.12.2010 года, судом мне было направлено письмо от 22.12.2010 года с уведомлением, однако письмо почтальон принесла лишь 05.01.2011 года, затем ввиду того, что мы недооформили, 28.12.2010 года суд возвратил апел жалобу со всеми приложенными документами, которые ко мне пришли 16.01.2011 года. Вообщем по вине почты я пропустила все сроки подачи. Вопрос скажите пожалуйста что теперь надо делать.

Ответ:
Подать заявление о восстановлении срока подачи апелляционой жалобы, указав причины и приложив копии спроводительного письма.

Зарина  17.01.2011 15:30
Здравствуйте! У меня к вам вопрос. По поводу раздела имущества. Я сама юрист но на практике такого у меня не было. Муж хочет жене и несовершеннолетней дочери 3 годика ей оставить квартиру. А у него есть еще две машины одна сломана, а другую он выиграл в розыгрыше Биллайн Toyota Corolla. А в том момент когда он выиграл автомобиль они не жили и не живут вместе год даже больше года. Теперь он не хочет ей оставлять автомобиль Toyota Corolla, ведь по закону имущество полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам является личной собственностью каждого из супругов. По документам с Гаи машина принадлежит на основании свидетельства о регистрации ТС, Счет справка, Таможенная декларация. Теперь в качестве доказательств я направила письмо в Компанию Биллайн с официальным ответом то что это действительно выигрыш. В этом случае если собраны такие доказательства может ли его жена претендовать на эту машину?

Ответ:
Зарина, на мой взгляд, данный выигрыш может являться совместной собственностью супругов. поскольку он приобрел находясь в зарегистрированном браке, а значит приобретено на общие деньги. (если он получил выигрыш от приобретения чего то в Биллайн).
По закону, к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности.
Я думаю, что выигрыш может подпадать под доход от результата интеллектуальной деятельности.


Гаухар Тулеуова  17.01.2011 13:17
Здравствуйте,

Прошу Вас ответить на мое сообщение! Может Ваша помощь будет для нас бесценным.

В 2007 году брат взял без залоговый кредит в Темирбанке для своей жены. Жена взяла деньги и отдала подруге,якобы она будет погашать кредит. Подруга оплачивала кредит, где-то в общем 300 000 тенге, и не стала платить дальше. И пропала!
И в декабре 2010 году, к брату позвонили и вызвали в судебный орган. И дали ему на руки постановление о том что две машины которые оформлены на его имени поставили на арест. А автотранспорт он продал под доверенность,теперь эти люди не могут переоформить машину. Какие могут быть последствия?
Наш брат не получал не каких уведомлений о том что его ищут и идет судебное дело на его имя. Имеет ли права суд без уведомления или без участия подсудимого ставить постановление об аресте имущество? Жду от вас ответа, надеюсь что мое сообщение получите!

Ответ:
Если банковский заем оформлен по договору между банком и вашим братом, то по его условию брат должен погасить кредит.
Образовавшийся долг позволяет банку обратиться в суд и взыскать сумму основного долга и пени.
По ходатайству банка, суд наложил арест на все движимое и недвижимое имущество должника-брата.
Судебное решение скорее всего будет в пользу банка, т.к. брат добровольно заключил договор.
Пробуйте написать в финансовую полицию по факту мошенничества в отношении подруги.


Валера  17.01.2011 05:49
Спасибо за оперативность. Я живу в Алматы. По определению суда у нас заключено мировое соглашение(я забираю сына на свои выходные к себе). У "москвича" есть временная регистрация по месту жительства моей жены.Вид на жительство ему не дают. Что мне делать?! Заранее спасибо.

Ответ:
Если у вас уже определено время встреч с ребенком, а она вам препятствует или ее сожитель, то вам надо в зафиксировать данное препятствие и подать иск на их устранение.

Назгуль  16.01.2011 20:36
А если все таки не сможем взять заявление о прекращении уголовного дела в связи возмещением материального ущерба и примирением сторон, и оставим все как есть, то могут наших детей лишить свободы или как я слышала от одного частного юриста, что несовершеннолетним совершившим преступление средней тяжести лишение свободы не назначается, скажите так ли это....

Ответ:
Вы, наверное, недопоняли юриста. Несовершеннолетние лица от 14 лет привлекаются к уголовной ответственности за ст.175 УК РК. У вас же есть адвокат, который участвовал на предварительном следствии и почему вы не спросите у него? а спрашиваете у каких то частных юристов, которые не участвуют уголовном процессе и не имеют практики по данной категории права.
Суд может осудить и дать наказание в виде лишения свободы, но может и по такой статье дать наказание "условно".

Валера  16.01.2011 18:15
Здравствуйте. Гражданин РФ(Москвич,21год)проживает у моей бывшей жены около трех месяцев. Он препятствует мне общению с сыном.Я боюсь за своего ребенка, т.к. не знаю о нем ничего(а вдруг он просто скрывается от правосудия или от армии).Может ли он продлить регистрацию без выезда из Казахстана? И что мне делать для нормального общения с ребенком? Могут ли его депортировать?

Ответ:
Не могу сказать ничего о "москвиче" поскольку неизвестно на основании каких документов он проживает в РК. Может он имеет вид на жительство и т.п.
Но по поводу общения с ребенком, вопрос ВЫ должны поставить в суде: определить порядок встреч с ребенком и устранить препятствие в общении с ним.
Если вы проживаете в Астане, то запишитесь ко мне на прием. Консультация -3000 тенге.

Батырхан  16.01.2011 17:16
Здравствуйте, 2 года назад в Жамбылской области, я превысил скорость движения, на ограничении 50км/ч я проехал 61км/ч, гаишник остановил, забрал права, оформил протокол, и сказал, чтобы я езжал, что протокол и мои права будут направлены для рассмот -
рения по месту моего жительства, однако вот уже второй год меня никто не вызывает и я не могу получить свои права, я интересовался и в ГАИ и в суде по своему месту жительства однако, мне говорят что мое дело нигде не зарегистрировано, куда мне нужно обратиться что бы мне нашли мои права и вернули их?. Сейчас мне без них никак.

Ответ:
1. Напишите официально заявление с приложение протокола и получите ответ, из которого будет ясно-изымались ли у вас документы.
2. Если не найдете, то восстанавливайте права как утерянные.

Назгуль  16.01.2011 16:47
Здравствуйте, мой сын и его одноклассник совершили кражу кабеля по ст 175 УК РК, причинив материальный ущерб филиалу АО Казтелекома, ущерб для нас приличный 138 000 тенге, дети несовершенно летние, ущерб платить будем мы, то есть матери подсудимых, суд будет 18.01.2011 года, однако до этого времени у нас нет возможности полностью возместить ущерб, вопрос 1, если не возместим ущерб наших детей могут посадить, 2 может ли представитель Казтелекома авансом написать заявление о прощении наших детей и о том что к ним претензии не имеют, с условием, что мы постепенно погасим ущерб, и согласится ли с этим суд, я имею ввиду суду обязательно показывать
квитанцию о погашении ущерба или суду достаточно, что есть заявление от Казтелекома??.

Ответ:
Вы должны обговорить с потерпевшей организацией АО "КаЗтелеком", чтобы они написали заявление о прекращении уголовного дела в связи возмещением материального ущерба и примирением сторон. Но для этого, вы и дайте обязательство нотариально заверенное, что погасите долг в течение определенного времени.
Это обязательство будет гарантией возмещения вреда.
По вопросу "могут посадить детей", поясняю, что ваши дети совершили преступление средней степени тяжести, санкция данной статьи предусматривает лишение свободыдо 5 лет. Поэтому от возмещения материального ущерба будет зависит какое наказание применит суд.

Белова Елена  16.01.2011 13:28
В Астане умерли моя бабушка и дядя,после них остались 2 квартиры,я являюсь наследницей.Живу я в России,могу ли я воспользоваться вашими услугами в этом вопросе и что для этого нужно?

Ответ:
Дела по наследству нестоль сложные, как объемные и в них имеются ньюансы по оформлению наследства иностранными гражданами.
Я на ваш адрес отправлю условия предоставляемых услуг и их стоимоcть. Если вас это устроит, то мы можем приняться за ваше наследственное дело.

Батырхан  16.01.2011 12:00
Здраствуйте. Проблема в общем такая, имеется дом в г. Талдыкорган, по документам принадлежащей бабушки отца, которой уже нет, она оставила завещание где полностью оставляет дом на отца, но отец не оформил дом, и сам скончался. Завещания от отца нету, мы у него одни, я и брат, мамы уже нету.. Дом не оформленный с 1996 года, в этом году и скончалась бабушка отца, отец умер в 2010 году в октябре. Что можно сделать? какие документы требуются для оформления дома?

Ответ:
Для начала обратитесь с завлением к нотариусу об открытии наследства. Но для его принятия необходимо через суд восстановить срок принятия наследства.
Всегда светую: Для решения наследственных дел, обращайтесь к адвокату по месту вашего жительства.

Ali  16.01.2011 09:25
Здраствуйте!

Я гражданка Tурця. Вид на жительство дает мне право работать в Казахстане!
Ситуация сложилась следущая: Я сдала все документы на Вид на жительство, получила
квиточек где указан мой будущий номер Вида на жительство. В этом квиточке не указано только :Кем выдано и когда выдано.Карточку вида на жительство я получу только через 3-4 месяца из Астаны.
Вопрос 1: Имею ли я право официально приступить к работе с этим квиточкем? или я должна ждать Карточку вида на жительство ?
Вопрос 2 : Имею ли я право полученит социальным индивидуальным кодом (СИК)

Спасибо заранее за ваши ответы!

Ответ:
1.Права приобретаются с момента получения вами разрешения и документа - вид на жительство, который позволяет проживать вам постоянно в Республики Казахстан.
2.С имеющимся документом, вы имеете права как граждане РК, т.е. и получить РНН, СИК

Сергей  15.01.2011 15:43
Огромное спасибо за оперативный ответ.
Прошу вас разьяснить несколько моментов.
1.Выкуп аренды должен быть на какой срок ( 6 месяцев, 1 год, 99 лет ?) ведь от этого будет зависить стоимость аренды приусадебного участка?
2. Кто решает вопрос об аренде (дает разрешение), акимат гор. Шымкента? А если мне откажут в аренде?
3. Как я подаю заявление на аренду в акимат, через ЦОН ( земельный комитет, напрямую акиму)?
4. При заключении договора аренды как должена квалифицироваться моя земля ( приусадебный участок)- для сельхозпроизводства, лесоразведения и т.д.? ( от этого тоже будет зависить стоимость аренды).
И главный вопрос:
5 После дарения родственнику в каком статусе он получит землю - аренда? ( у отца была - в частной собственности, у меня - будет в аренде, а у родственницы - тоже в аренде?).Получается он не сможет продать дом с участком пока не получит право на частную собственность. Опять придется выкупать землю?.
Заранее спасибо за ответ. С уважением, Сергей.

Ответ:
Сергей, на все ваши ответы могут ответить Земельный комитет г.Шымкент (по вашему приезду туда c имеющемся Cвидетельством о праве на наследство).
По земельному кодексу, вы приобетает земельный участок в порядке наследования, но в нем не оговариваются как в данном случае он переходит в собственность иностранного гражданина. Есть в законодательстве некоторые пробелы и противоречия. Поэтому нотариусы "опасаются" выдавать свидетельство о праве на наследование на змельный участок в собственность иностранца, хотя ст.23 ЗК РК п.4 предусматривает, что иностранные граждане могут иметь в частной собственности земельные участки.
Нотариусы в тоже время в Свидетельстве указывают, что вы получили наследство в виде жилого дома, находящегося на праве собственности умершего. Вы же с данным Свидетельством идете регистрируете право собственности-жилой дом. А потом обратитесь в Зем.комитет, если не дадут в собственность, то пишите на имя Акима заявление о предоставлении зем. участка в аренду сроком до 5 лет.
Вы должны выкупить право временного возмездного землепользования (арендуза 5 лет- сумма не столь значительна, чем право собственности). Только в этом случае вы можете произвести отчуждение зем.участа.
Ваш родственник сначала будет иметь данный участок в аренде согласно договору дарения, а отом может его получить в собственность.
Имеющийся акт на землю (аренды) с выкупом права временного возмездого пользования позволяет как вам так и вашему родственнику отчуждать данный участок с недвижимостью иным лицам.
Удачи Вам!

Сергей  14.01.2011 15:06
Здравствуйте!
Нужна квалифицированная юридическая консультация.
Я - гражданин РФ. Постоянно зарегистрирован на территории РФ, работаю в России. Переезд на постоянное (или временное) проживание в РК, получение вида на жительство в РК, создание юридического лица в РК мною не планируется.
После смерти отца в городе Чимкенте, мне по наследству (по закону) досталась квартира и жилой дом с приусадебным участком. На квартиру и жилой дом (и на земельный участок) отцом были оформлены все необходимые документы. Квартира (свидетельство о частной собственности в наличии) и жилой дом с участком (госакт о частной собственности на земельный участок в наличии) находились в частной собственности отца (гражданина РК) без каких- либо ограничений по использованию.
Встал вопрос об оформлении всех бумаг на наследуемую недвижимость.
В нотариальной конторе г. Чимкента дело о наследстве открыто, свои права на принятие наследства мною заявлены. Срок вступления в наследство - в начале апреля 20111 года. По предварительной консультации с нотариусов, проблем в выдаче свидетельства о наследстве у меня не будет (нотариус предварительно ознакомилась с представленными мною личными документами и документами на объекты недвижимости). То есть, первый этап – получение свидетельства у нотариуса будет решен без проблем.
Всю недвижимость планирую «подарить родственнику – гражданину РК, с последующей продажей через него по истечению 12 месяцев, для избежание уплаты 15 % налога от приращенной стоимости при продаже недвижимости (в соответствии с Налоговым Кодексом РК:
(Статья 201. Порядок исчисления, удержания и перечисления подоходного налога у источника выплаты: 8. Налогообложению не подлежат: 10) доходы от прироста стоимости при реализации жилых помещений, дачных строений, гаражей, находящихся на праве собственности более одного года с момента регистрации права собственности).
Но после консультации с нотариусом и частным риэлтором по вопросу оформления документов на «дарение» недвижимости, я понял, что (с их слов) у меня возникнут проблемы по оформлению.
Вторым этапом - должна быть регистрация в ЦОНе прав на собственность недвижимости.
А зарегистрируют ли мои права в ЦОНЕ (нотариус и частный риелтор) сказать не могут, так как из их практики были случаи и регистрации без проблем, так и отказ в регистрации на основании того, что новые владелицы недвижимости иностранцы. С их слов, так как гражданин РФ не может иметь в частной собственности жилье в РК и земельный участок, то скорее всего, в ЦОНе (?) и земельном комитете Чимкента (?) меня заставят переоформить документы на «временное пользование землей», или, возможно, заставят меня выкупить земельный участок в пожизненное временное пользование по «баснословным ценам», порядка 1,5- 2. тыс. тенге за 1 м2 ( за 600 м2- около 1200,0 тыс. тенге) и при дальнейшем дарении мною дома с приусадебным участком родственнику, право частной собственности на землю у родственника автоматически (так как я подарю ей землю, которую земельный комитет оформит на меня только во временное пользование) не восстановится, а ему тоже придется выкупать эту землю.
Уже в течение месяца изучаю нормативно- правовую базу РК по этому вопросу, а четкого однозначного ответа, как должна проходить регистрация недвижимости полученной по наследству иностранными гражданами так и не нашел. Прошу разъяснить четкий порядок действий по оформлении документов в моем частном случаи, как это должно быть по законам РК и как эти права реализовать, в случаи произвола со стороны местных чиновников (обжалование неправомерных действий через суд, это я знаю, а на кого иск?).
Из нормативно- правовой базы РК выяснил:
Документ №1.
( ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
от 20.06.2003 N 442-II
Статья 22. Возникновение права собственности на земельный участок
1. Право собственности на земельный участок возникает путем:
3) перехода права собственности в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица).
Статья 23. Собственность на земельные участки граждан и юридических лиц
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены в частную собственность гражданам и негосударственным юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом не могут находиться в частной собственности.
2. В частной собственности граждан Республики Казахстан могут находиться земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, а также предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
При выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению согласно нормам статьи 66 настоящего Кодекса.
3. В частной собственности негосударственных юридических лиц Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
4. В частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.
(Статья 107. Понятие и состав земель населенных пунктов
3. В состав земель населенных пунктов могут входить земли:
1) жилой застройки, занятые строениями и предназначенные для застройки многоквартирными и многоэтажными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками;)
Статья 25. Реализация права частной собственности
1. Собственник земельного участка осуществляет права владения, пользования и распоряжения земельным участком по своему усмотрению без получения каких-либо разрешений государственных органов, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан.
2. Собственник вправе совершать в отношении своего земельного участка без изменения его целевого назначения любые сделки, не запрещенные законодательными актами Республики Казахстан.
Статья 40. Переход права землепользования в порядке универсального правопреемства
1. Переход права землепользования в порядке универсального правопреемства означает возникновение права землепользования у правопреемника при наследовании по закону или при реорганизации юридического лица.
Статья 43. Порядок предоставления права на земельный участок
9. Идентификационными документами на земельный участок, выдаваемыми уполномоченными органами областей (города республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения), являются:
при частной собственности на земельный участок — акт на право частной собственности на земельный участок;
При переходе прав на земельный участок идентификационный документ передается приобретателю или иному правообладателю. В случае отсутствия изменений идентификационных характеристик земельного участка органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра, новый идентификационный документ не выдается, а вносится запись о правообладателе.

Таким образом, по Земельному кодексу РК наследуемый участок земли может быть в частной собственности у гражданина РФ.

Документ №2.

Закон Республики Казахстан О жилищных отношениях
О жилищных отношениях
Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 г. N 94

Статья 9. Права и обязанности иностранных юридических лиц,
иностранцев и лиц без гражданства в жилищных
отношениях
1. Иностранные юридические лица и иностранцы пользуются в Республике Казахстан правами и несут обязанности в жилищных отношениях наравне с юридическими лицами и гражданами Республики Казахстан, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан.
2. Лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Казахстан, пользуются правами и несут обязанности в жилищных отношениях наравне с гражданами Республики Казахстан.
Статья 10. Международные договоры
Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в жилищном законодательстве Республики Казахстан, применяются правила международного договора.
Таким образом, по «жилищному кодексу РК» наследуемые квартиры могут быть в частной собственности у гражданина РФ.
Документ №3
В соответствии со статьей 9 Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу Закона "О правовом положении иностранных граждан в РК", "иностранные граждане (за исключением временно проживающих иностранных граждан) могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище и иное имущество".
Так как, я не имею вида на жительство, нахожусь в РК менее 182 дней в году, то этот Указ Президента РК может служить единственным документом в обоснование отказа е регистрации недвижимости в РК для иностранцев (как и в моем случае).
Но есть еще и международные договора, ратифицированные РК, которые имеют приоритет перед Указами Президента РК.
Документ №4
КОНСТИТУЦИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
(принята на республиканском референдуме 30 августа 1995 года)
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 21.05.2007 г.)
3. Международные договоры, ратифицированные Республикой, имеют приоритет перед ее законами и применяются непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание закона.
См. разъяснения в постановлении Конституционного Совета РК от 18 мая 2006 г. № 2; в постановлении Конституционного Совета РК от 11.10.2000 г. № 18/2
4. Все законы, международные договоры, участником которых является Республика, публикуются. Официальное опубликование нормативных правовых актов, касающихся прав, свобод и обязанностей граждан, является обязательным условием их применения.
Документ №5
О ратификации Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам
Закон Республики Казахстан от 10 марта 2004 года N 531

Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2004 г., N 5, ст. 24; "Казахстанская правда" от 13 марта 2004 года N 51
________________________________________

Ратифицировать Конвенцию о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, совершенную в Кишиневе 7 октября 2002 года.
Президент Республики Казахстан
Конвенция
о правовой помощи и правовых отношениях
по гражданским, семейным и уголовным делам
Часть V.
Наследование
Статья 47
Принцип равенства

Граждане каждой из Договаривающихся Сторон могут наследовать на территориях других Договаривающихся Сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной Договаривающейся Стороны.
Статья 48
Право наследования
1. Право наследования имущества, кроме случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследодатель имел последнее постоянное место жительства.
2. Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество.
______________________________________________________________________________________
Изучив 5 этих документов, не имея высшего юридического образования (имею высшее экономическое и строительное образование), так и не смог ответить себе на вопрос, как должны оформляться документы на мою наследуемую недвижимость. Поэтому обращаюсь к Вам за юридической консультацией. Как все это происходит в РК на практике. Хотелось бы узнать алгоритм действий (поэтапный порядок в оформлении документов начиная от получения свидетельства о наследстве и кончая регистрацией договора дарения родственнику. Должна же быть в РК налаженная практика регистрации недвижимости иностранцами, так как мой случай не может быть единичным, и думаю, многим россиянам эта консультация может пригодиться.
Прошу прощения за столь длинное послание, но найти юристов, знакомых с законодательством РК ( и имеющих опыт работы с ним) в России - это большая проблема.
Заранее благодарю Всех консультирующих.
Если кто-то знает: почтовые адреса, электронные адреса, телефоны юристов, риэлторов, агентств по недвижимости в городе Чимкенте с опытом работы, способных дать квалифицированные ответы и разъяснить порядок действий по оформлению документов (за разумную плату взять на себя оформление всех необходимых документов) прошу сообщить.
С Уважением, Сергей.
zolokot@mail.ru

Ответ:
Сергей, не пойму в чем сложности и почему вам нотариус не может разъяснить порядок и процедуры оформления наследованного имущества...?
Да, если бы вы приобретали бы жилой дом , то были бы сложности, но только с оформлением земельного участка, но без разрешимых ситуаций-не бывает.
Вы же наследует имущество по закону.
Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на недвижимость или любое другое имущество иностранцам. Порядок оформления наследственных прав на это имущество не отличается от общеустановленного.
Единственное, вам нужно получить договор аренды на землю (выкупить аренду) и производите отчуждение- оформляйте договор дарения на своего родственника.

Айнур  14.01.2011 08:43
Здравствуйте,
в 2009 году я развелась с мужем, но я не получила решение суда или может они отправили но меня не застали дома. Могу ли я запросить у них заново решение суда? Для этого куда мне обратиться? Какие документы нужны? Дело в том, что мы с бывшим мужем заново хотим получить свидетельство о браке так как вместе живем.

Ответ:
Обратитесь в суд за выдачей решения суда. Оплатите гос.пошлину (при подаче заявления вам в суде скажут какую сумму) и ваше дело поднимут из архива и выдадут судебную копию решения суда.
Но для получения свидетельства о браке. В таком случае, вам нужно снова зарегистрировать брак.

Зухра.М.г.Алматы  14.01.2011 06:50
Здравствуйте уважаемая госпожа адвокат Айтжанова Г.С.!
Я, развелась с мужем два года назад,у нас двое детей, есть у нас 3-х-я комнатная квартира полученная в 2006 году по гос.программе в кредит . Нам еще платить 16 лет. Живет в квартире муж. А я с детьми на квартире.Адвокат мне предлагает тоже жить в этой квартире, но проживать там невозможно. Ни делить не продавать квартиру не собирается. Скоро сыну будет 18лет напишу ему дарственное.Адвокат, что-то оттягивает процесс.Нужно заплатить гос. пошлину большую.

Ответ:
Зухра, в таких случаях как ваш, когда квартира не подлежит разделу, поскольу она находится в залоге в Банке, наверное ваш адвокат решила подать иск на признание вашей доли в квартире, но я советую:
1) подать иск об определении порядка пользования жилищем.
Государственная пошлина -50% МРП.
Вы будет проживать и пользоваться квартирой на своих правах. При вынесении судом решения супруг не сможет нарушать правила проживания. А если будет, вы, то вызовите полицию и напишите исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилищем. Вы таким образом себя подстрахуете. При нарушении им решения суда, он может быть привлечен к уголовной ответственности за неисполнение решения суда.
Зухра, у нас есть законы, которые защищают граждан, но не все граждане их знают.

*Имя:


*E-mail:


*Текст:


*Введите код, изображенный на картинке:
  


Внимание! Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта!
 
Rambler's Top100 Resurs.kz: сайты Казахстана и раскрутка сайта  
© 2009 Адвокат Айтжанова Гульнара Серговна
Создание сайтов Алматы - megagroup.kz