Skype: gulnara.aitzhanova |
e-mail: solei10@mail.ru
 
 
 

astana tv

семинар английское право

10 сентября 2016 года в адвокатской конторе "Smagul Samrat" состоялся  круглый стол на тему "Имплементация норм английского права в законодательство Республики Казахстан".

Спикеры  Зарина Дадебаева и Сергей Сизинцев.

 

сертификат 1

11 мая 2016 года в г. Алматы прошел первый съезд независимых экспертов и медиаторов в области здравоохранения, проведенный  в рамках VII Генеральной Ассамблеи Национальной Медицинской Ассоциации.

 сертифика 2

 

11-13 мая 2016 года адвокат-профессиональный медиатор Айтжанова Г.С  приняла  участие в семинаре-тренинге по медиации в области здравоохранения.

Сертификат  выдан Научно-методическим центром медиации и права  Российской Федерации 

 

 медиаторы в алмате

11 мая 2016 года в г. Алматы прошел первый съезд независимых экспертов и медиаторов в области здравоохранения, который

проходил в рамках VII Генеральной Ассамблеи Национальной Медицинской Ассоциации. Девизом съезда были слова: «Престиж профессии – в руках медицинских работников!».

 

Консультация

Поиск своего вопроса по имени
Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] 86 [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ] [ 100 ] [ 101 ] [ 102 ] [ 103 ] [ 104 ] [ 105 ] [ 106 ] [ 107 ] [ 108 ] [ 109 ] [ 110 ] [ 111 ] [ 112 ] [ 113 ]




Алия  20.04.2011 19:18
здравствуйте, в мае 2009 года я заняла одной знакомой деньги до декабря 2009 года. она написала мне расписку что обязуется вернуть до 30 декабря, но год не указала и в расписке не указала дату получения денег, только фамилию и роспись. Скажите пожалуйста могу ли я по такой расписке взыскать долг через суд.

Ответ:
если не указали срок, то вам нужно предъявить ей требование возвратить деньги в определенный срок. После чего, обращайтесь в суд.

Наталья  20.04.2011 17:04
Здравствуйте,у меня такой вопрос. Я живу в 130 км от Астаны. Могу ли я ,не имея
прописки взять в ипотеку квартиру в Астане? Муж и я работаем, имеем ребенка. На какой закон необходимо опираться? Заранее спасибо.

Ответ:
Закона такого нет.
Если вы собираетесь покупать ипотечное жилье, то Банк выдает кредит с целевым назначением-покупки жилья для проживания, т.е. вы должны в ней проживать. Поэтому найдите родственника в Астане и пропишитесь.

Вячеслав  20.04.2011 08:19
Здравствуйте.Завладел обманным путём деньгами и машиной. ситуация следующая. Дальний родственник продал мне машину в рассрочку на 2 года, на устном соглашении, причем всё звучало убедительно, сделали генеральную доверенность т.к. у нас у обоих был небольшой финансовый кризис, переписать не было возможности. когда мне осталось отдать 30 000 тг. тут всё и началось, просто приходил и угражал что заберёт машину, якобы я деньги отдавал не в срок,я вызывал наряд милиции, при сотрудниках милиции (ППС)было оглашенно что всё таки я всё наши условия выполнял. Хозяин машины начал мне плюсовать долги за кредиты которые он не погашал в срок. Недавно он выкрал все документы техпаспорт доверенность, и забрал машину. Какие докменты и что мне надо для этого чтобы я смог вернуть деньги или автомобиль.
P.s. Есть блокнотик где я записывал отданые суммы, где хозяин тоже записывал две суммы которые я отдавал.

Ответ:
Советую обратиться к адвокатам по защите ваших интересов, поскольку нужно подавать иск или по возврату денег либо о признании сделки действительной (состоявшейся).

Марина  19.04.2011 16:31
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на мой вопрос. У моей знакомой с двумя детьми до шести лет, после развода с мужем возникла проблема с жильём. В разводе более двух лет. Он выплачивает алименты 20 000 тенге на двоих, сама она не работает. Сейчас проживает со своей матерью в двух комнатной квартире, кроме них ещё проживает её младшая сестра с ребёнком. Квартира очень маленькая для шести человек. Может ли она рассчитывать на муниципальное жильё, и в течении какого периода возможно его получение? Заранее спасибо.

Ответ:
В порядке очередности.

Мира  19.04.2011 13:01
Спасибо за Ваш ответ! Могу ли я получить образцы заявлении? Если да, то где?

Ответ:
Образцы заявлений вы можете найти в интернете в разделе "поиск".

Канат  19.04.2011 06:08
Здравствуйте! У меня следующий вопрос: если человек нигде не работает, исходя из чего определяется размер алиментов? Чем отличается она для г.Астана? А то бывшая жена утверждает, что для г.Астаны мин.алименты составляют 25 МРП на 1 ребенка. А если их двое, и в разных браках?

Ответ:
Размер алиментов при отсутствии заработка, исчисляются из размера минимальной заработной платы.
Согласно закону РК о браке и семье на 2-х детей размер алиментов составляет -1/3 часть всего заработка и иных доходов. Если дети рождены от разных браков(других женщин), то каждому ребенку будут выплачиваться по 1/4 части (25%) от заработка. Должник имеет право на снижение алиментов.

Анастасия  18.04.2011 20:20
Здравствуйте! автомобиль снят с учета в ГАИ и списан, нужно ли сообщать в налоговую?

Ответ:
Обратитесь с этим вопросом в Налоговый комитет.

Лена  18.04.2011 17:29
Здравствуйте. Муж купил квартиру за 2 месяца до брака на деньги взятые в кредит. кредит мы платили вместе , за исключением одного месяца до брака. на данный момент кредит выплачен. сейчас мы разводимся. могу ли я подать на признание квартиры общей собственностью и на раздел этой квартиры? в браек имеем одного совместного ребенка

Ответ:
Квартира не является совместной собственностью супругов, поэтому разделу не подлежит. Но, вы имеете право на получение компенсации на уплоченные 1/2 часть кредита, который уплачивался во время брака.

денис  18.04.2011 17:12
Здравствуйте,уважаемая Гульнара Серговна.У меня такая проблема-я был разведен со своей супругой в 2005 году,от данного брака у нас есть сын которому в этом году идти в первый класс.Его мать и он сам прописаны в заброшенной деревни про которую уже все забыли,но дело совсем не в том я беспокоюсь совсем о том что на сегодня он не умеет читать и писать и вообще не знает ни одной буквы алфавита,можно ли каким-то образом воздействовать на нее,потому так-как когда я с ней начинаю разговаривать она нечего не хочет слушать и просто начинает всячески оскорблять меня и мою семью. Что мне делать?Спасибо.

Ответ:
Подайте иск в суд об обпределении места жительства ребенка ( с вами). Но такого рода споры, очень сложны, поэтому советую обратиться на персональную консультацию к адвокатам.

Мира  18.04.2011 13:26
Здравствуйте Гульнара Серговна! Мы с мужем поженились 07.07.2007 и переехали жить к его родителям (по настоянию его отца), после чего он не работал до настоящего момента. однако у него имелся кредит, чего я погашала из зар. платы (как только переехали к его родителям, я устроилась на работу) до наступления декретного отпуска и жили скажем, у его родителей, а потом родился ребенок и его содержанием занимался мои родители, также я получала ежемесячное пособие по уходу за ребенком. я от мужа ушла, когда ребенку было 1 и месяц, узнав, что муж изменяет и жила у своих родителей, они также помогали содержать ребенка, так как после исполнения 1 года ребенку пособия прекратились. когда наступила ребенку 1,8 года мы с мужем сошлись и примерно жили 3 месяца, но поняли, что уже не может ужиться. У меня вопрос: смогу ли я получить ущерб на момент когда мы вместе не жили, на содержания меня и ребенка, в данный момент ребенку нет еще 3-х и ту сумму, по которым оплачивала его кредиты, которые были у него до совместной жизни.

Ответ:
Если у вас есть веские доказательства ( документы, а не свидетельские показания), то можете подать иски на возврат суммы по кредиту и неуплоченные алименты. Но при вашем пояснении , перспективы этих исков, я не вижу.
В вашем случае, подайте официально иск на взыскание алиментов на содержание ребенка и на ваше содержание до достижения ребенка 3-х лет.

Салтанат  18.04.2011 11:57
Здравствуйте! Спасибо за Вашу помощь. У меня вопрос:брат жил с гражд. женой,появился ребенок, потом она захотела уехать в Германию. Он продал дом, обстановку и все деньги отдал ей.Гр.жена не стала подавать на алименты, он добровольно ежегодно перечисляет на ребенка крупную сумму.Потом официально женился, родилась дочь. Не сложилось, жена подала на развод и ему присудили алименты 25%. Он выплачивал 2 года, а сейчас попал под сокращение.Чтобы не было задолженности, заключил соглашение о уплате алиментов в размере 20 МРП.Однако в нем сказано, что жена может подать в суд, если эти 20 МРП будут ниже, чем сумма по суду.Как теперь уменьшить алименты в пользу дочери до 16,5 %, если нигде не сказано, что он платит на двоих детей?

Ответ:
Сначала мать второго ребенка должна обратиться в суд и взыскивать с него алименты. После чего, они имеет право обратиться в суд на снижение алиментов (при доказательстве, что он не может платить такие суммы).

Динара  18.04.2011 11:15
Здравствуйте!!!! я в том году на два месяца(ноябрь, декабрь) взяла в аренду сауну. Сама в этой сфере не работала, я оплатила общую сумму 7 000$, но в итоге я его не досидела, т.к. хозяин на мои запросы о том что нужно отремонтировать отопление ни как не отреагировал.Он мне обещал дать договор об аренде, но так и не дал. Он мне уверил, что там наработанная клиентура. В итоге мне пришлось уйти с сауны, но обещал вернуть сумму 2 000$ за не досидевшие дни. Теперь вот на сегодняшний день он до сих пор обещает вернуть деньги, но безрезультатно, у меня есть сестренка, мать, видеосъемка на сотовом телефоне, подтверждающие, что он мне должен вернуть деньги. Что я могу предпринять чтобы вернуть, эти оставшиеся деньги, в этот период я взяла кредит, продала машину братишки. Как мне быть???

Ответ:
Вы допустили оплошность- не заключили договор, а передали большую сумму денег без расписки.
Доказательств передачи вами денег нет. Видеозаписи или аудиозаписи выполнены в нарушении закона и могут быть признаны недопустимыми.
Поробуйте отобрать у него расписку о получении денег (остатка долга). По ней вы сможете обратиться в суд.

алима  17.04.2011 18:13
здравствуйте! 17.02.2009 году Ауызовским террит. отделом №2 Администратора судов г. Алматы вынесено постановление о наложении ареста на имущество Бахитова М.А. в виде а/м ГАЗ 3302 14, г/н А359YZN . При обнаружении данного автомобиля должны были водворить на штраф стоянку. Но решение данного постановления не исполняется УДП ДВД г. Алматы.Прошло уже 2 года и никакого продвижения.Бывший муж утверждал, что данную автомвшину продал по доверенности в другой город и не помнит и не знает кому точно. Недавно, т.е. 24.11.2010 году проходит техосмотр по данной автомашине. А почему УДП ДВД г.Алматы не водворяют на штраф стоянку эту машину?Ведь бывший муж еще не выплатил задолженность. Как нужно мне действовать дальше, т.к. я проживаю в другом городе и у меня нет возможности ездить в г. Алматы?

Ответ:
Пишите жалобу на бездействие судебного исполнителя. Но для начала, вам нужно обратиться с письменным заявлением в Департамент по исполнению судебных актов (ранее Адм. судов) с просьбой выслать вам копию всего исполнительного производства для ознакомления. После чего, обращайтесь в суд.

Дина  15.04.2011 20:13
Здравствуйте! У меня такой вопрос: в данный момент я развожусь с мужем, есть совместный ребенок 10 месяцев. После развода я могу получать пособие как мать одиночка,либо какие другие привилегии? За ранее спасибо!

Ответ:
Вы не мать-одиночка, а бывшая супруга. Согласно закону РК о браке и семье, вы имеете право получать алименты на ребенка в размере 1/4 части от всех заработков , а также алименты на свое содержание до достижения ребенка 3-х летнего возраста.

Елена  14.04.2011 13:19
Здравствуйте! Вопрос по налогообложению Общественных организаций.
Общественное Объединение открылось в феврале 2011 года, при этом ни какой коммерческой деятельности не осуществляет, кроме поступлений спонсорской помощи, вместе с тем планирует провести на соревновании эти денежные средства, поступившие со спонсорской помощи. Вопрос: Должны ли указывать в налоговом отчете? Нужно ли где то отчитываться?

Ответ:
Этот вопрос адресуйте в Налоговый комитет г.Астаны.
http://www.salyk.kz/

Роза  14.04.2011 07:53
Здравствуйте, Гульнара Серговна, в конце 2006г из-за учебы детей нам пришлось переехать в РК с ближнего зарубежья,мой муж военный,из-за переезда расторгнул контракт,по закону РК и России ему положено получить пенсию по выслуге лет, ему сейчас 53года,переехав он обратился письмом в военные инстанции,чтобы получить получить военную пенсию по выслуге лет, у него военный стаж более 27 лет,ему откозали в военной пенсии по выслуге лет,обосновав, что он не работал в РК, его сослуживцы переехавшие в Россию получают пенсии по выслуге лет,он работал в военной службе с 1982 до 2006г,куда нам обратится, чтобы муж смог получить пенсию по выслуге лет, буду признательна Вашему ответу.

Ответ:
Обратитесь в Министерство труда и социальной защиты населеня РК с заявлением о разъяснении вашего вопроса.
Согласно закона РК о пенсионном обеспечении иностранные граждане , постоянно проживающие на территории Казахстана пользуются правом на пенсионное обеспечение наравне с гражданами РК. Так же обратитесь с письменным заявлением в Министрество обороны РК. Получите от них ответы. Из них будет ясно, пправомерен ли отказ или нет. Если нет, то обращайтесь в суд за защитой своих прав.

Рахима  13.04.2011 20:35
Здравствуйте Гульнара Серговна!после тяжелой операции кесерево у меня началось кровотечение и врачи были вынуждены удалить мне матку.я скрывала это от мужа 2,5года,недавно рассказала ему правду.теперь муж подает на развод.потому что ему нужен сын.а я родила девочек близняшек.в своем иске о разводе о назвал такую причину что мы не сошлись характерами.я бы хотела узнать могу ли я оспорить его заявление,я хочу назвать настоящую причину развода.и могу ли я требовать с него компенсировать мне моральный ущерб.а также запретить ему в дальнейшем видеться с детьми?

Ответ:
Причина развода не повлияет на исход дела. Если он желает и настаивает на своем исковом требовании (расторгнуть брак), то суд его иск удовлетворить. Моральный вред по таким искам не заявляется, поскольку ваш супруг такого вреда вам не причинял, а пользовался своим правом -расторгнуть брак.
Запретить видиться с детьми вы не имеете права. Это нарушение прав детей и второго родителя (отца). Он может обратиться с иском в суд об устранении препятствий в общении с детьми.
Подайте заявление на вынесение судебного приказа о взыскании алиментов. Если возраст детей не достиг 3-х лет, то вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на ваше содержание.

Айдын  13.04.2011 18:29
как можно оформит дом если продал участок по доверности и он переехал другую страну

Ответ:
Обратитесь на персональную консультацию к адвокату, поскольку нужно смотреть документы, чтобы дать вам какие то пояснения.

Надежда  13.04.2011 09:59
Здравствуйте, уважаемая Гульнара Серговна. У меня такая проблема - наши соседи на моего мужа написали заявление по краже, он этого не делал, точно. Но тот кто написал завление, дает показания, что видел его на месте кражи ночью, мы не можем доказать, что он был дома со мной. У меня показания не брали. В итоге в полиции ему сказали, что лучше заплатить и отвязаться, мы заплатили, но потерпевшие заявление не забирают, хотя деньги взяли. Что делать, разговаривать с нами не хотят потерпевшие, оскорбляют нас. Можно ли дело не доводить до суда?

Ответ:
По такому вопросу нужно обращаться на персональную консультацию. В кратце могу сказать, что вы сделали ошибки, оплатив деньги. Этим вы подтерждаете свою виновность. Во-вторых, не отобрали расписку о получении от вас денег.Советую сначала узнать: возбуждено ли уголовное дело и по какой статье УК РК или проводиться проверка? Каков материальный ущерб? Если потерпевший (как вы указывает) видел вашего мужа, то это преступление квалифицируется как грабеж, а не кража.
Кроме того, вы как супруга имеете право не давать никаких показаний против своего мужа. Ваши показания будут приниматься критический, как заинтересованного лица. К тому же, если ваш муж будет привлечен к уголовной ответственности, то вы не сможете быть его общественным защитником.
Поэтому обратитесь за помощью к адвокату по защите ваших прав.

Аида  13.04.2011 09:56
могут ли копии решений судов нотариально удостоверяться, и основание.

Ответ:
нотариус может удостоверить любой документ, его подлинность, в том числе и судебные акты. Основание-если кто то попросит. Однако в судебных спорах или при подачи ходатайства о пересмотре судебных актов в Веровном Суде РК тербуются судебные копии, то есть с печатью и подписью судьи.

ЖАНАРА  12.04.2011 16:38
ТО ЧТО Я У ВАС СПРОСИЛИ ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИИ, ЭТО КАК КОНСУЛЬТАЦИЯ БУДИТЬ? ЕСЛИ ДА, ТО СПАСИБО. Я КАК НИБУДЬ САМА РАЗБЕРУСЬ. СПОСИБО БОЛЬШОЕ

Ответ:
Удачи Вам.

ЖАНАРА  12.04.2011 16:34
Я ХОТЕЛА ПОДАТЬ В СУД ПО ЧАСТНОЙ ЖАЛОБЕ ЗА КЛЕВЕТУ. НЕ ЗНАЮ КАК СОСТАВИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ. ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ. ВЫШЛИТЕ ОБРАЗЕЦ КАК СОСТАВИТЬ.

Ответ:
Жанара, жалоба такого рода составляется индивидуально с указанием всех обстоятельств и c приведением доказательств виновности клеветника.
Даже если вы найдете в интернете какой то образец, но вы можете не правильно его составить. Поэтому советую обратиться за квалифицированной помощью адвокатов.

Маслер Юрий  12.04.2011 13:20
Здравствуйте,подскажите пожалуйста мне как быть я взял кредит под залог 3-х квартир и на эти деньги проиобрёл китайский самосвал.С июля 2007 года по сентябрь 2010 года я платил кредит без просрочек по 120 тыс.тг., потом появились проблемы с работой , но я оплачивал кредит с просрочкой и пенёй.С января этого года я платил по возможности, сколько мог.За это на меня банк подал в суд.Был суд.Представитель банка, где я брал кредит,сказал, что я должен выплатить оставшуюся сумму 5.435.000 плюс пеня 45000 тг.за два месяца или поставят на торги квартиры вместе с машиной,которую я приобрёл.Подскажите пожалуйста, может есть какое то постановление о выплате по возможности ежемесячно .

Ответ:
К сожалению, такого постановления или нормативного акта нет. К тому же Вы сами добровольно заключили с Баком кредитный договор, в котором прописаны все условия и порядок оплаты по погашению кредита и согласились с этими условиями, в том числе по взысканию всей суммы долга в случае нарушения вами проплат.
В ваше случае можно только потянуть время в судебном споре и решать вопрос о возможности снижения долга,поскольку Банк реализуя квартиру и машину по заниженной цене, остаток (разницу от продажи и суммы долга) оставит за вами.

Куаныш  11.04.2011 19:14
Как доказать что мы нуждаемся в помощи,у нас минимальная пенсия у обоих?!

Ответ:
Нуждающимися прежде всего являются родители, не имеющие никаких доходов, или имеющие заработки или доходы, но такие, которые не обеспечивают им нормальных, достаточных условий существования. Если размер пенсий у вас маленький, то соответственно вам не хватает на проживание (приобретение лекарств, оплата коммунальных услуг и прочее).

Куаныш  11.04.2011 18:50
Здравствуйте, можем ли мы с супругой пенсионеры, нам по 75 лет, подать на элементы на одного из детей, у нас их пятеро. Только на одного из детей. Хотя он в разводе и платит уже элементы на одного ребенка. Какую долю с его зарплаты будем получать мы и его ребенок? Что нам для этого нужно написать и какие собрать документы. Заранее рахмет!

Ответ:
Да,можете подать на алименты если вы докажите что вы НУЖДАЕТЕСЬ.
Согласно ст. 131 закона РК "о браке и семье", трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
В соответствии с п.2 ст.131 Закона «О браке и семье» при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
Таким образом, обязанность детей по содержанию родителей может возникнуть лишь при одновременном наличии двух условий: нетрудоспособности родителей и их нуждаемости в помощи.
Размер алиментов взыскивается из расчета кратным месячного расчетного показателя.

Надежда  11.04.2011 08:18
Здравствуйте,подскажите пожалуйста, мне и моей несовершенолетней дочере угрожает соседка, также она нас оскорбляет нецензурной бранью, я уже написала на нее заявление местному участковому, но мер он никаких не предпринимает. Что делать незнаю, подскажите пожалуйста.

Ответ:
Вам нужно написать заявление о предоставлении вам сообщений о результатах проверки по факту угроз и оскорблений и предоставить вам копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. На основании данного постановления вы имеете право обратиться в суд с жалобой частного обвинения.

Анастасия  09.04.2011 14:14
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить, неделю назад приобрела обувь на рынке, чек мне не дали, сказали , что обувь замшевая и прошитая,но она через неделю расклеилась и оказалась не замшевая. Могу ли я потребовать от них возврата денег или что бы они отремонтировали их, и как это сделать? спасибо.

Ответ:
Наличие чека позволило бы вам обратиться согласно закону "о защите прав потребителей" к продавцу и обменять товар или возвратить деньги. Попробуйте обратиться с письменной претензией к продавцу. Но если продавец не признает, что это товар продан вам, то перспектива судебного спора сомнительна.

wesna-Irina  09.04.2011 13:46
Здраствуйте.Помогите пожалуста 26 мая 1998г. была приобретена квартира по доверенности но непереоформлена, так как 13 октября 1998г., женщину каторая преобрела квартиру по доверенности посадили в тюрьму сроком на 14 лет, за хорошее поведение её освободили 4 июня 2009г.,29 декабря 2007г. квартира отошла в ЖКХ как безхозная.Документы на квартиру все имеются, женщина хотела бы вернуть квартиру.С чего начинать? Какие статьи указывать на ЖКХ? И какие статьи по срокам указывать? Очень благодарна заранее.

Ответ:
Это сложный вопрос, на который ответить вам можно только при персональной консультации, поскольку нужно выяснить некоторые обстоятельства.

Айслу  07.04.2011 23:51
Я извиняюсь, в предыдущем сообщение из за автоповерки некоторые слова поменялись на другие, но в целом смысл понятен. И еще хотела добавить, что позицию банка прнимаю так как они несут риски, я и сама работник банка. А на данный момент они идут с нами на переговоры по поводу возможности дать согласие на расторжение ДДУ. Но только есть ли в этом смысл теперь? Сами юристы того же банка говорят, что мы правы. Но почему такое решение суда остается только догадываться )))

Ответ:
Если вы уверены, что после расторжения договора ДУ застройщик вернет вам и Банку деньги, то действуйте.

Айслу  07.04.2011 23:34
Здравствуйте, Гульнара Серговна, я все еще надеюсь в чудо и в справедливость! В связи с этим пытаюсь сделать хоть что-нибудь для своей сестры и доказать ее правоту. Дело в том, что в 2007 году она приобрела коммерческую недвижимость в долевое участие, с участием средств банка. Сроки по сдаче объекта были нарушены (более 2-х лет), что нанесло серьезный ущерб ее бизнесу, т.к. своевременно погашала кредит, соответственно не получала доход от комм недвижимости в связи с несвоевременной сдачей объекта. В декабре 2008 года мы письменно обратились в компанию о намерении расторгнуть ДДУ и с требованием вернуть нам деньги оплаченные за комм помещение. В ДДУ четко трактованно, что в случае грубых нарушений сроков сдачи объекта, дольщик имеет право растлёнными договор, а застройщик в 30 дневный срок вернуть денги и выплатить неустойку. Мы ждали 3 месяца, на словах детектор нам обещал вернуть деньги. В итоге мы подали в суд, но перед этим мы очень много и не с одним юристом и адвокатом консультировались, все в один голос нас убеждали что мы 100% правы. На первом этапе нам присудили пеню и отказали в расторжение, судья сослалась на то что объект достроен ( т.к. Застройщики во время рассмотрения дела предоставили акт гос комисси) и сославшись на то что банк не дал согласия на расторжение ДДУ. 1) При чем там был гос акт, ведь нарушение сроков уже произошло, ущерб нанесен? 2) Банк предоставил письмо, что даст согласие на расторжение, в случае если в решение будет четко указанно о нарушении сроков сдачи. Судья в решении пишет объект сдан, акт предоставлен, отказать в расторжении ДДУ, а ниже пишет какое колличество дней просроченых по договору и расчитывает сумму неустойки, которую нам обязан выплатить застройщик. Где логика? Через третьих лиц у нас просили 10 т. у.е. За решение в нашу пользу, сейчас конечно я жалею что мы на это не пошли, но тогда не было возможности. Естественно на смех последующих инстанциях все оставили без изменений. Мы прошли все. Но очень обидно, доп залогом в банке помимо комм недаижимости выступили еще две квартиры, которые она заработала адским трудом, кредит гасить перестали, т.к.смыл потерялся, цены на недвижимость упали, а то что построили застройщики не соответствует тому что они обещали, да и из за несвоевременной сдачи объекта существенно нанесли урон бизнесу. Подскажите пожалуйста, если ли у нас еще хоть какие нибудь шансы?

Ответ:
Суд правильно вам отказал в исковом требовании по расторжению договора. Более того, из судебной практике могу вам сказать, что после расторжении договора, дольщики не могут забрать свои деньги (первоначальный взнос), а Банки не спешат взыскать свои деньги.
Судебные исполнители должным образом не исполняют решение суда, в вид отсутствия денег у застройщик или др.причины.
К тому же, договор займа с Банком остаются действовать и заемщик продолжает погашать кредит до тех пор, пока Банк не заберет свои деньги у Застройщика.
Айслу, если объект построен, вам нужно искать покупателя, чем искать пути по расторжению договора.
Вы можете обратиться в Банк и уточнить, если вы расторгните договор долевого участия, будете ли вы продолжать оплачивать кредит. Уверяю, что Банк напишет в ответе, что договор займа действует до даты окончания срока.

*Имя:


*E-mail:


*Текст:


*Введите код, изображенный на картинке:
  


Внимание! Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта!
 
Rambler's Top100 Resurs.kz: сайты Казахстана и раскрутка сайта  
© 2009 Адвокат Айтжанова Гульнара Серговна
Создание сайтов Алматы - megagroup.kz