юридическая консультация

Мадина 24.06.2010 10:52
Здравствуйте! Будьте добры проконсультировать нас по следующему вопросу. Мой брат был женат, во время первого брака была приобретена квартира согласно ипотечному договору. Он ежемесячно оплачивал кредит. После развода в течении 3-х лет он продолжал оплачивать кредит. Спустя 3 года его бывшая супруга подала в суд иск на раздел имущества, по решению суда их доли поделили по 1/2. и соответственно была поделена сумма кредита. Вопрос: целесообразно ли подавать иск моему брату о том, чтобы бывшая супруга выплатила часть суммы уплаченного им кредита с момента развода до постановления решении судьи о разделе имущества??? Ведь она имеет долю в данной квартире, а долг перед банком еще гасить долго.
Благодарю за внимание.

Ответ:
Квартира приобретенная во время брака является собственностью супругов. Соответственно оплачиваемый кредит подлежит разделу между супругами.
По истечению 3-х годичного срока применяется срок исковой давности и супруг(а) утратили свое право на раздел своей доли. Если только восстановят срок подачи иска. Из ваших пояснений усматривается, что суд раздели доли супругов и сумму кредита. Однако непонятно, кому остается квартира, кто будет выплачивать остаток кредита,кто проживает в спорной квартире, либо они стали сособственниками и каждый будет выплачивать долг по кредиту до его окончания?
Необходимо видить данное решение, чтоб ответить конкретно на ваш вопрос.
Однако он в праве подать иск о разделе имущества в виде выплат по банковским кредитам, который он выплачивал после раздела имущества , то есть до судебного спора. Данный иск ему нужно был заявить встречным иском в ходе рассмотрения иска супруги о разделе имущества.

Татьяна 23.06.2010 05:37
Здравствуйте! я препятствую бывшему супругу видеться с нашим общим сыном. я знаю, что это противозаконно. После того как сын бывал у отца, он возвращается раздраженным, грязным, прокуренным(все вещи). Один раз он обморозил ему щеки. после этого я перестала отдавать ему ребенка. Бывший супруг подал иск в суд, на установление графика встреч с ребенком. Документами я не могу подтвердить его плохое отношение к сыну, но и издеваться над ребенком отдавая его периодически к отцу я не хочу. словам моим судья вряд ли будет внимать. что мне делать? как доказать, что такие встречи отрицательно влияют на развитие и психику ребенка. Ребенку всего 3 года. Помогите разобраться в данной ситуации! Пожалуйста!

Ответ:
Просите суд назначить психолого-психиатрическую экспертизу мужу и ребенку. Думаю психологи (да и обычно, на моей практике это было) дадут заключение, что ребенку до 4 лет видится с отцом без присутствии матери, то есть вывозить его к себе домой, не рекомендуется.

Шакар 23.06.2010 04:23
В декабре 1993 г. я с сыном-школьником переехала в г. Тараз, обменяв свою квартиру в Павлодаре. В августе 2000 г. я продала квартиру в Таразе и вернулась в Павлодар.
Из-за разности цен на жилье я не смогла купить квартиру в Павлодаре, к тому же не смогла сразу устроиться на работу (я учитель высшей категории). Поэтому оставшиеся от продажи квартиры деньги вложила в аренду квартир.
06.03.2001 я встала в очередь на получение жилья как бюджетный работник. В 2008 г. я стояля в очереди под № 80. В декабре 2008 г. я предоставила справки и ожидала, что, наконец-то, получу долгожданное жилье. Однако, мою очередь неожиданно сдвинули назад, и я оказалась уже 800-ой. В отделе ЖКХ на мой вопрос о причинах такого смещения назад работники отдела стали ссылаться на жилищное законодательство, согласно которому я, якобы бы, могла становиться в очередь по прошествии 5 лет с момента продажи своей квартиры.
Насколько законны действия работников отдела ЖКХ г.Павлодара?

Ответ:
К сожалению действия работников отдела ЖКХ законны. В базе данных БТИ (ЦОН) в течении 5 лет сохранятются сведения о жилье.

Елена 23.06.2010 02:19
Здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Такая ситуация - в прошлом году меня обязали выполнять дополнительный объем работы с моего согласия и мне была установлена доплата за выполнение дополнительного объема работы. С начала этого года эту доплату перестали платить, мотивируя это тем, что произошли изменения в штатном расписании (в котором убрали все доплаты), но дополнительного соглашения к трудовому договору не было и приказа об отмене доплаты и снятии обязанностей не было. Я до сих пор выполняю эту работу но доплаты не получаю. Вправе ли я требовать доплату и как лучше обратиться с этим к работодателю?

Ответ:
Согласно трудовому договору вы выполняете свою работу (основную), если в нем не оговорено выполнение дополнительной работы, а вы ее выполняете, то вы в праве требовать доплаты. Лучше всего обратиться к работодателю в письменной форме в виде заявления.

Анара 22.06.2010 15:50
Прошу Вас дать разъяснение по вопросу определения порядка пользования долевой собственностью. Дело в том, что я дала разрешение на пользование кухней находящейся в долевой собственности новым соседям. Но соседи впустили к себе в квартиру квартирантов в количестве 6 человек и пользование общей кухней стало проблематичным. Какие нормативные документы определяют круг лиц имеющие право пользования долевой собственностью и порядок пользования.

Ответ:
Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования жилищем. Кухня, санузел и коридор суд признает в общем пользовании. Исполнение решения суда будет обязательным для всех проживающих в квартире. Если в квартиру вселены квартиранты имеете право их выселить через суд, поскольку вы являетесь сособственником квартиры имея свою долю. Ваше согласие должно учитываться при вселении в квартиру третих лиц. Советую показать документы по квартире адвокату для решения вашего вопроса в суде.

Имакова Газизат 22.06.2010 15:40
Я положила сумму около 2000 0000 тенге на кредитный счет в ЦКБ для погашение основного долга после ввода жилого комплекса "Отандастар" в сентябре 2006г. Сейчас ЖК вводится в эксплуатацию, но на моем счету оказался денег нет. Они были сняты в день прихода вечером кассиром, которая расписалась в расходной квитанции за меня. При этом служба безопасности сначала ознакомила меня с объяснением кассира о том, что я сама сняла расписавшись в квитанций, через 2 дня эта же служба вызвав меня объясняет, что кассир "вспомнила" под воздействием детектора лжи и истины о том, что в тот день я не вносила эту сумму, а она ошиблась и выбила номер моего кредитного счета в квитанций и якобы в журнале кассира эта "ошибка" зафиксирована в тот день как нехватка. Я то знаю твердо, что я вносила сумму около 2 млн.тг. в ЦКБ.Есть ли у нас в Астане адвокаты бесплатные по экономическим искам? Как надо писать заявление в суд? Или это уже заведомо проигрыш, если банк начнет скупать судьей?

Ответ:
"бесплатные" адвокаты- адвокаты оказывающие юридическую помощь за счет государства согласно ст. 6 Закона РК "об адвокатской деятельности" следующим:
1) истцам в судах первой инстанции при ведении дел о взыскании алиментов, о возмещении вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с работой;
2) участникам Отечественной войны и лицам, приравненным к ним, военнослужащим срочной службы, инвалидам I и II групп, пенсионерам по возрасту при даче консультаций, если они не связаны с вопросами предпринимательской деятельности;
3) гражданам при составлении заявлений о назначении пенсий и пособий;
4) гражданам при даче консультаций по вопросам реабилитации.
В вашем случае нужно обратиться в органы финансовой полиции.

александра 21.06.2010 10:16
Ответьте,пожалуйста! С бывшем мужем брак фактический,у него другая семья(жена,двое детей).Брак наш длился 8 лет,муж ушел из семьи,во время брака родился ребенок. Подавала в суд,пришлось забрать под давлением мужа заявление назад.Алиментов он не платил, Когда жили семьей- за это время была приобретена 1 комн. квартира есть договор мены за№ 08.09.1995 г , а зарегистрирована 12.06.2007 г., когда с мужем уже не жили, был в браке с другой.Могу ли я надеяться, что ее (квартиру 1 ком.)суд поделит пополам между мной и бывшим супругом,если на квартиру право собственности на одного мужа,индивидуальная. пишут что обременения не зарегистрированы, правообладатель мой бывший супруг. основания на ПВВ № от 04.06.2007.В квартире никто не проживает, стоит несколько лет пустая.Буду очень ждать ответа, спасибо!

Ответ:
Если во время совместного проживания на ребенка не было получено свидетельство об установлении отцовства (т.е. добровольное признание ребенка отцом), то вам следует обратиться в суд с заявлением по факту установления отцовства. Данное решение суда позволит получить свою долю от наследственной массы умершего отца.
Вы как гражданская жена, увы, на наследство претендовать не можете.

Алина 21.06.2010 09:54
Ответьте пожалуйста!могу ли я дочь опротестовать в суде, что меня не включили в приватизацию 2к квартиры,которую получил мой отец Основание:по решению суда в 1990, а с 90-97гг он жил с моей мамой в этой квартире.Факт. брак с мамой доказать- не вопрос. Мама и я ,дочь, по сей день в ней живем,платим коммунальные, оплачиваем целевые взносы,делаем ремонт,но приватизировалась квартира, когда отец женил ся во второй раз дог №2/9193 от 17.07.2006г,регистрация 04.08.06г, ( узнали об этом 16.06.2010г.из департамента Юстиции) и тогда правообладателями стали новая семья(отец,жена,2 детей от новой жены) А меня там ,конечно,нет. Фактически я проживаю в квартире, но на каком основании? Я прописана, но уже в приватизированной картире.Отец и его жена говорят, что В 18 лет возьмут с меня письменный отказ от причитающегося в будущем мне наследства, в случае если(Папе месяц назад сделали операцию на сердце он и жить и умереть сейчас боиться, контакта у меня с ним нет,по известным причинам ему любой стресс вреден) , а мне в 18 л отдадут квартиру в которой я родилась и живу по сей день на законных основаниях, я хотела бы им верить,но в наше нестабильное время, и зная, что отец мало интересовался мною в течении17 лет, а сейчас болен,что мне думать есть ли надежда, чтобы по закону?Или послушать их и дождаться 18- летия.Поверить?Спасибо за ответ!

Ответ:
Извините Алина, но на ваш вопрос можно ответить только при встрече с вами и изучении документов на квартиру.

Алина 21.06.2010 09:09
пожалуйста ответьте!Отец, у него другая семья, 14-15 лет мама у него просит для меня(дочери) жилье.14-15 лет не высчитывали на меня из всех видов его заработков, Отец построил дом 2 эт., но на земле матери(Тещи)жены, с кем сейчас в браке, Там два дома:(где живет непосредственно теща) и тот что строил отец- 2 этажный,строил гараж, кательную .Но в справке не указаны пока ни дети(2), ни жена. Получается отец строил. а оформили все на тещу,чья земля, так, чтобы другие дети, в частности Я, не претиндовали. Скажите,какой выход есть у меня, дочери после его смерти.

Ответ:
Обратитесь к адвокату, который сделает официальный запрос по адресу жилого дома. Из ответа будет видно, за кем зарегистрировано право собственности.
Вы как наследница первой очереди имеете право на все имущество, зарегистрированное на вашем отце. Вам надо узнать у какого нотариуса открыто наследство и подать заявление.

александра 21.06.2010 08:40
Умер отец ,у него другая семья(жена,двое детей).С мамой жили 8 лет был фактический брак, мама это может доказать. 14 л алиментов он не платил, мама не подавала по его просьбе. Но вместе когда жили за это время была приобретена 1 комн. квартира есть договор мены за№ 08.09.1995 г , а зарегистрирована 12.06.2007 г., когда отец был в браке с другой..Можем ли мы на нее рассчитывать как наследство?В квартире право собственности на одного отца,индивидуальная. пишут что обременения не зарегистрированы, правообладатель мой отец. основания на ПВВ № от 04.06.2007.

Ответ:
Если ваша мама жила в гражданском браке, то право на октрыте наследство она не имеет. Если это имущество было приобретено во время их совместного проживания, то ей следует доказать, что она внесла туда свои денежные средства. Но судя из вашего содержания, квартира была приобретена путем обмена. Тогда должна доказать , что ранее имущество было ее собственностью или имелась доля, которое было обменена на спорную квартиру.
Согласно ст.1060 ГК РК наследники по закону призывааются в порядке очередности. В вашем случае, первая очередь: дети наследодателя, а также супруга и родители наследодателя.
Таким образом, если вы являетесь родной дочерью, то имеете права на долю в равных долях со всеми наследниками.

Юлия 21.06.2010 04:27
Здравствуйте.Обращаюсь к вам за квалифицированной
юридической помощью.Мы молодая семья мне 26лет супругу 30лет имеем двоих детей(двойняшки,мальчики им 8 лет)По какой программе мы можем получить жилье в Астане бесплатно.Своего жилья,недвижимости у нас нет.Помогите пожалуйста.

Ответ:
Вам следует обратиться в Департамент жилья, в любом случае вас должны поставить на учет как "Молодая семья".

Ольга 18.06.2010 14:53
Добрый вечер! Я Вам писала от 17.05.2010 19:12.
1)Я предложила купить свою долю второму собственнику. Поскольку у него имеется право преимущественной покупки (ст.216 ГК РК). Предложение направила в письменной форме заказным письмом.Но второй собственник отказался расписываться в уведомлении о получении предложения.И вообще сказал, что у него нет денег, но и третьему лицу не даст разрешение продать мою долю.Я воспользовалась тем, что
в случае если участник общей собственности откажется выкупить мою долю в течение месяца, то я имею право продать свою долю любым третьим лицам, которые захотят ее купить, с соблюдением права преимущественной покупки.Но когда через месяц после вручения предложения я с покупателем явилась в натариус для оформления купли-продажи своей доли,показала это предложение, натариус отказался регестрировать сделку, т к им надо решение суда, о том что второй собственник отказался от права преимущественной покупки. Или чтобы второй собственник явился с нами и в натариусе дал письменно свой отказ от покупки. А это предложение для них ничего не значит. Мне что, снова в суд обращаться,чтобы получить разрешение на продажу третьим лицам?
2. Вы ответили, что правоустанавливающим документом у меня будет являться решения суда, присудивший мне 1/2 доли. Я зарегистрировала в ЦОНе это решение. Но натариус так же отказывается совершать куплю продажу по этому решению, говорит, что все равно нужен договор приватизации.А как же Ваш ответ:"И можете совершать куплю продажу у нотариуса, предоставив это решение и справку об отсутствии обременени". Что делать? Кто по закону прав?Помогите, пожалуйста.

Ответ:
Ваш первый вопрос аналогичен вопросу Светланы, на который я дала ответ.
2) Непонятно о чем вы говорите и о чем вам сказал нотариус....Причем тут договор приватизации? Если вы имеете решение суда, определивший вашу долю в имуществе и вы его уже зарегистрировали.
Обратитесь на консультацию к местным адвокатам и обязательно покажите документы.
Не видя документов, мне сложно что то вам советовать.

Светлана 18.06.2010 13:22
Я владелец 1/2 доли квартиры.Месяц назад на праве приимущества покупки предложила второму собственнику письменно через почту купить мою долю.В уведомлении второй собственник отказался ставить роспись о получении предложения.Спустя месяц, т к второй собственник не изъявил желание купить мою долю, я пришла в натариус с покупателем (третье лицо) оформить продажу, но натариус сказал, что надо чтобы второй собственник пришел и написал собственноручно отказ, а данное уведомление ничего не значит. Либо надо обращаться в суд, чтобы суд принял решение о возможности продаже третьему лицу, т к второй собственник отказался воспользоваться приимущественным правом покупки.Скажите, пожалуйста,что мне дальше делать?

Ответ:
Если вы правильно составили уведомление о продаже своей доли, с указанием цены и срока явки к нотариусу о даче письменного отказа, то данное уведомление дает основание для совершение сделки с третьим лицом. Нотариус не должен был вам отказать, так как именно п.2 ст.216 ГК предусматривает продажу третьему лицу в случае отказа участника долевой собственности от доли, оформляемого у нотариуса или если не приобретут в течении месяца, то есть по истечению месячного срока со дня получения извещения, вы спокойно имеете право продать свою долю любому лицу.
Пройдите к другому нотариусу, имеющему больший стаж работы.
Главное чтобы уведомление было лично получено участником долевой собственности. Напраьте повторно, после чего через месяц продайте долю. В сучае если сособственник обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, у вас есть все доказательства ваших правомерных действий.

Леонид 18.06.2010 03:40
Моя девушка уже стоит в списках на получение жилья. Но у нее порядковый номер 650 (это в общем списке) и ей говорят что ждать придется минимум 2 года, а ведь она, исходя из Вашего ответа, должна быть одной из первых. Что вы можете посоветовать сделать?

Ответ:
Ваша девушка состоит на учете не из первых, а значится в группе социально защищаемых граждан, в число которых так же входят :инвалиды, участники ВОВ, семьи,имеющие или воспитывающие детей-инвалидов, пенсионеры по возрасту, репатрианты и тд.
Ваш вопрос нужно решать только в Департаменте жилья. Обратитесь в прокуратуру для проверки правльности поставления ее на учет.

Леонид 17.06.2010 11:18
Здравствуйте. Моя девушка бывшая воспитанница детского дома, ей сейчас 19 лет. После выпуска с детского дома (18 лет) мы с ней собрали все необходимые документы, что бы она могла встать в социальную очередь на получение квартиры. Когда все документы были собраны её постаили в общую социальную очередь. А не в отдельную очередь, как должны были, так как, на сколько я знаю, бывшие воспитанники детских домов относятся к не защищенным слоям насиления.Но в ЖКХ ей заявили что нужно было вставать в очередь хотя бы до 18 лет, а после 18 ставят только в общую очередь. Но как она могла встать в очередь до 18 лет, если она была в это время в детском доме. Законно ли то что заявляют ей в ЖКХ?

Ответ:
Согласно ст.68 Закона РК "о жилищных отношениях": Граждане, относящиеся к социально защищаемым слоям населения:
6) дети-сироты, не достигшие двадцати лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на военную службу возраст продлевается на срок прохождения срочной военной службы;
То есть вашей девушке нужно срочно подать документы на учет нуждающегося в предоставлении жилища.
Очередность предоставления гражданам жилища из государственного фонда предусматривается ст.74 ЗРК "о ЖО":
1. Жилище из государственного жилищного фонда предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами.
2. Местные исполнительные органы ведут раздельные списки учета нуждающихся в предоставлении жилища из государственного жилищного фонда:
1) малоимущих социально защищаемых граждан;
2) государственных служащих, работников иных бюджетных организаций и военнослужащих.
Распределение жилищ (вновь введенных в эксплуатацию или освобожденных жильцами) из государственного жилищного фонда по раздельным спискам производится местными исполнительными органами пропорционально численности раздельных списков, если иное не установлено настоящим Законом или другими законодательными актами.
3. Права граждан, включенных в указанные списки, признаются равными. Никто не имеет преимущественного права на получение жилища из государственного жилищного фонда
перед другими, включенными в данный список, если иное не предусмотрено настоящим Законом.
Ваша девушка относится к категории граждан, относящейся к социально защищаемым слоям населения и будет числится в списке учета - малоимущих социально защищаемых граждан.

Ринат 17.06.2010 08:31
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как получить заключение медико социальное экспертизы о состоянии здоровья и в соответствии с каким законодательным документом?

Ответ:
Медико-социальная экспертиза лица проводится по направлению соответствующей медицинской организации по местожительству при представлении следующих документов:
-направление на медико-социальную экспертизу (форма 088/у) --не позднее 1 месяца со дня оформления;
-документ, удостоверяющий личность;
-сведения о местожительстве;
-амбулаторная карта;
-сведения о трудовой деятельности.
Вы хотите МСЭ определить инвалидность, то законодательные акты- Конституция РК; Закон "о социальной защите инвалидов РК"; Правила проведения МСЭ и иные нормативные акты.

Игорь&Ксения 17.06.2010 07:20
Здравствуйте! Хотелось бы получить Вашу консультацию. Мы приняли участие в долевом строительстве жилого дома.Ситуация такая,на момент заключения договора менеджер по продажам предоставил нам неверную информацию о расположении детской площадки(что будет расположена непосредственно во дворе дома).Позже оказалось,что она будет располагаться за другим домом,а в нашем дворе будет парковка для машин.Так как для нас это важно (у нас маленький ребенок),мы приняли решение расторгнуть договор. Имеем ли мы на это право? И как нам быть, застройщик не собирается расторгать договор,т.к. закон РК не предусматривает определнные нормы и правила расположения детских площадок, они предлагают только ожидать появления новых клиентов на эту квартиру.И еще,площадка будет расположена прямо под окнами чужого дома,даже не предполагается оставлять какое-то расстояние(т.е. это опасно для детей).Заранее Спасибо.

Ответ:
К сожалению, граждане не пользуются услугами адвокатов при решении вопроса долевого участия до заключения такого договора. Поскольку все договора ДУ имеют условия в интересах Застройщика, а не Дольщика. Такие условия, как где будет расположена детская площадка по генплану, в договорах не указывают, хотя вы имели такую возможность, т.к. каждая из сторон имеет право вносить свои предложения.
Расторгнуть договор имеет каждая сторона , однако надо смотреть ваш договор раздел: Условия и порядок расторжения. В частности, Застройщик указывает, что в случае расторжения ДДУ по инициативе Дольщика будет взыскана пеня.
Ссылаться на менеджера, который предоставил вам недостоверную информацию при расторжении договора будет неуместно, потому что вы сами подписали договор, в котором данное условие не указано.
Прежде чем расторгнуть Договор, покажите его адвокату.

Фарит Ансарович 16.06.2010 15:22
Акимом города было принято решение за №1518 от 03,11,1999г предоставить 0,1121га в том числе сервитут 0,0238га для обслуживания жилого дома Интернациональная 54. Был получен акт на землю за от 09 ноября 1999 года кадастровый номер 15-234-015-157. Акт не успели зарегистрировать в ЦОН. Жильцы были не против нового решения. Ими была огорожена, благоустроена территория! Были возведены хозпостройки гаражного типа. Две постройки мои и два соседа.
Но тут аким города решил-передумал! Не поставив жильцов в известность издает новое решение №1465 от 17,11,2000 года. Он отменяет решение №1518 от 03,11,1999г. Отдает одному участнику кондоминиума в частную собственность 0,0240 га территории. Благоустраивали вместе, досталось соседу.
Вопрос? Законно ли такое решение акима в пользу соседа?

Ответ:
Сервитут - установленное законом или договором право пользования чужим имуществом в определенных пределах: право проезда, запрет возводить строения и т.д.
Судя по вашему пояснению, акимат выделил земельный участок площадью 0,1121га в собственность под строительство жилого дома, в том числе 0,0238 га- сервитут (государственная земля). Соответственно, именно этот участок земли был выделен под строительство объекта частному лицу. Это не противоречит земельному законодательству. Кроме того, когда решался вопрос о выделении земельного участка "соседу", то регистрации земельного участка не было. Чтобы обжаловать действия акимата, увы, у вас прошли сроки обращения в суд. Если только вам стало известно о нарушении ваших прав недавно. Срок восстанавливается суд при наличии доказательств его восстановления.
Более подробно можно дать совет при изучении документов.

Айнура 16.06.2010 06:50
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. По результатам проведенного ежегодного профилактического осмотра было выдано заключение о несоответствии работника занимаемой должности по состоянию здоровья (выдано соответствующее заключение). Как быть с данным работником, если на предприятии все рабочие места с вредными условиями труда?

Ответ:
Согласно п.п.3 п.2 ст.161 Трудовой кодекс РК работодатель несет материальную ответственность перед работником : 3) за вред, причиненный жизни и (или) здоровью работника.
Таким образом,работодатель несет материальную ответственность за ущерб, причиненный работнику увечьем или иным повреждением здоровья, связанными с исполнением им своих трудовых обязанностей (профессиональным заболеванием).
Возмещение вреда, причиненного работнику трудовым увечьем, регулируется Гражданским кодексом РК.

Айгуль 12.06.2010 11:00
Здравствуйте.Обращаюсь к Вам за квалифицированной юридической помощью.Моя родственница Марина приобрела квартиру в 11.10.2003 году,из-за своей юридической неграмотности не оформила квартиру надлежащим образом,продавец получив деньги,передала документы на квартиру и уехала на постоянное местожительство в Россию ,точный адрес неизвестен ,с тех пор она сама оплачивает коммунальные услуги,имеются квитанции об оплате и свидетели,которые могут подтвердить факт.Как в этом случае оформить исковое заявление в суд и какой размер госпошлины.Помогите пожалуйста.

Ответ:
Вопрос непростой, и вам не обойтись без адвокатской помощи. Нужно собрать до суда некоторые документы, что бы обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся. Одних свидетельских показаний мало. Обратитесь к адвокатам по месту нахождения квартиры. Гос.пошлина составляет 1% от суммы иска, то есть необходимо оценить квартиру.

Умит 12.06.2010 04:57
здравствуйте!мы судились с ТОО "Куат",прошло больше года после суда ,но оплаты долга с их стороны до сих пор не было,судебный исполнитель отвечает ,чтобы мы смирились!!?правомерен ли такой ответ?и что нам делать дальше?

Ответ:
Потребуйте от судебного исполнителя ознакомить вас с исполнительным производством (ИП) (возьмите копии). От туда будет вам известно, как он исполняет решение суда. В ИП должно находиться запросы по имуществу, счета в банках. Выносились постановления о наложении ареста на имущество "Куат" и тд.
Суд.исп. должен вернуть вам исполнительный лист в связи с его невозможностью исполнения. Исп.лист вы можете через время опять направить в Админитратор судов г.Астаны на исполнение. Если "КУАТ" не подал н банкроство,то есть надежда получить свои деньги. Требуйте исполнения путем письменных заявлений , жалоб в администратор судов.

Екатерна 11.06.2010 07:15
Здравствуйте.
Некоторое время назад по электронной почте я получила письмо от человека, который назвался личным адвакатом некого гражданина с такой же фамилией что и у меня. И сообщил о том что,тот гражданин в 2006 году со всей своей семьёй попал в автокатострофу и все погибли. Случилось это в Гане (Африка). Адвокат считает что я являюсь родствен. погибшего(в чем очень сомневаюсь). И предлагает заполнить заявление, где я должна указать некоторые свои данные,для вступления в наследование N-ой суммой денег, которую якобы мне переведут на мой банковский счет.
Так вот, стоит ли в это "влазить", и может ли этот адвокат как то воспользоваться моими данными?
Вот то заявление, которое я должна заполнить:

Address....
Telephone Number.....
Private Fax Number.......
Email..........

The Foreign Remittance Manager
SG-SSB BANK LIMITED
ACCRA GHANA
Tel/Fax: +233265984024.
E-mail: sg_ssb@netzero.net

ATTENTION: Mr. Alain Bellissard,

Dear Sir,

Application as next of kin to holder of account number;(.........)

I, ....... (Your name)............................., of...........
(Address)..........humbly applies today the..... (Date)........as
next of kin to your deceased customer Mr. Samuel Gushchina.

I humbly apply putting claim over his balance with this finance
company valued at (....), left in account number;(.......)

I also wish my application will be given an urgent attention as I wish
this balance be released and re-transferred into my account as stated
below,

Bank Name and Address.....
Account Number....
Account Name......

Accept my apologies for the late retrieval of the fund; it was due to
some family problems which have just been settled.

Thanks in anticipation of your cooperation.
Your's Faithfully,
...............................
Your name and signature.

Жду от Вас ответа.

Ответ:
Екатерина, аналогичное письмо уже адресуется многим гражданам уже с 2002 года. Это уловки мошенников. Не следует воспринимать всерьез такое письмо. Более того, текст составлен практически "сухим" шаблоном, что свидетельствует о нецелевом направлении конкретному адресату. Ну, если вы все таки надеяться что вас ждет наследство, то начните переписку и позадавайте вопросы, в том числе каким образом они вышли на вас и почему считают вас родственницей.

Гуля 10.06.2010 12:21
Спасибо,за ответ. просто я не знаю до сих пор развели нас или нет.А как по поводу фамилии?

Ответ:
Изменить фамилию можно только с согласия обоих родителей.

виталий 10.06.2010 00:54
Большое спасибо за ответ

Гуля 09.06.2010 07:24
Здравтсвуйте,я прожила с мужем 2,5 года в браке.Имеем дочь,ей 1,8.Он захотел быстро заочно развестись поэтому я через натариуса дала ему справку что я не против развода и не имею к нему материальных претензий.И для меня было неожиданно когда он потребовал еще одну справку об отказе от алиментов,сказав что так нужно для заочного решения суда,я подписала все документы.Теперь получается я не вправе в будущем подовать на алименты.Если так ,то имею ли я право поменять ее фамилие на мое девичье.

Ответ:
В Законе РК "о браке и семье" не предусмотрен отказ от алиментов. Соответственно ваше заявление не будет иметь силу, если вы обратитесь в суд и иском о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка и себя, поскольку согласно ст.134 ЗРК "О браке и семье" вы, как бывшая супруга имеете право на получение алиментов после расторжения брака в период трех лет с рождения ребенка. Вашему ребенку всего 1 год 8 месяцев, то есть алименты бывший супруг должен вам платит еще 1 год 2 месяца. Советую не тянуть с подачей иска. Для иска потребуются документы: свидетельства о рождении ребенка, с места работы, что вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком, свидетельство о расторжении брака ( или решение суда) и другие документы. От уплаты государственной пошлины вы освобождены.

куралай 09.06.2010 07:05
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить. Я развелась с мужем 4 года назад, у нас есть совместный ребенок. Недавно бывший муж потребовал, чтобы я отпустила ребенка на летние каникулы, т.е. на 2 месяца к нему. Он проживает в другой области. В противном случае он грозит написать отказную от ребенка и перестать платить алименты. Имеет ли мой бывший супруг забирать ребенка на столь длительный срок в другой город, при том, что последние 4 года ребенок не виделся с отцом и уже не помнит его?

Ответ:
Согласно семейного законодательства, отец имеет равные права как мать, поэтому вы не имеет права препятствовать ему в общении с ребенком. Вы можете определить порядок общения с ребенком без судебных споров, то есть у нотариуса заключить такое соглашение. Там указать в какие дни отец имеет право видится с ребенком, когда забирать к себе на каникулы и с каким сроком.Если ребенок самостоятельный, то почему б не отправить его вместе с отцом на каникулы? Ведь ребенок имеет права с 10 летенего возраста выражать свое мнение, с кем из родителей он хочет проживать и видится. И не забвайте, что для ребенка одинаково что МАМА, что ПАПА. Надо всегда исходить из интересов ребенка.

Жанна 08.06.2010 08:02
Спасибо Вам большое!!! Наверное я так и поступлю, буду защищать себя и своего ребенка до конца!!!

Ответ:
Удачи и здоровья Вам и Вашему ребенку.

Айгуль 07.06.2010 17:13
Судебное решение привести стороны в первоначальное положение, и сторнирование лицевого счета возможно ли такая опирация кредитным комитетом банка?

Ответ:
Не совсем понятный вопрос.
Если Банк участвовал в суде как сторона либо как Третье лицо, то на ваш вопрос может ответить Банк.

виталий 07.06.2010 15:04
Здравствуйте! Подскажите пожалуста по поводу покупки квартиры.Хотим купить квартиру на вторичном рынке,сданную 1-2назад в новом доме.Как пройдет процедура продажи если квартира была приобретена по ипотеке.Я имею отношения с банком.
С уважением Виталий.

Ответ:
Вам необходимо запросить документы на квартиру, выяснить кто собственник, имеется ли договор баковского займа (ипотеки), договор залога, какова сумма непогашенного кредита и т.п. Если таковые имеются, то пероформление возможно только согласия Банка.

Сабит 06.06.2010 14:48
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. У меня ИП в г.Астане. Осенью 2008 года я приобрел товары у ТОО в г.Костанае без договора за наличный расчет. Через два месяца часть товаров была возвращена. Но деньги сразу не отдали, сказав что пока у ТОО нет денег. Такой ответ я слышу до сих пор. На вежливые просьбы по телефону вернуть долг, не реагируют.Скажите: имею ли я право взыскать долг через суд? И имею ли я право начислить пеню, хотя нет договора? И если да, то какой процент? И еще: как индивидуальный предприниматель обязан ли я оплачивать компенсацию за неиспользованный трудовой отпуск сотрудникам, если фирма приносит небольшие доходы? Многие знакомые говорят, что как частник, я имею право сам решать. Но хотелось бы знать точно.

Ответ:
Вам надо подтвердить факт получения и возврата товара и на какую сумму. Затем предъявить письменную претензию по возврату денежного долга с указанием срока возврата. Если спор не урегулирован мирно, обращайтесь в суд с иском. Вы как ИП оплачиваете госпошлину в размере 1% от суммы иска.
Пеня будет насчитываться по ставке рефинансирования за период с момента требования суммы.
2. Если ваши работники приняты по трудовому договору, то соответственно вы обязаны соблюдать нормы трудового законодательства (выплачивать компенсации за неиспользованный отпуск). На сколько мне известно, ИП оговаривают с работником условия выплаты или невыплаты, все зависит на сколько понимает ваше финансовое состояние и положение ваш работник.

Краткая консультация