юридическая консультация

александра 21.06.2010 10:16
Ответьте,пожалуйста! С бывшем мужем брак фактический,у него другая семья(жена,двое детей).Брак наш длился 8 лет,муж ушел из семьи,во время брака родился ребенок. Подавала в суд,пришлось забрать под давлением мужа заявление назад.Алиментов он не платил, Когда жили семьей- за это время была приобретена 1 комн. квартира есть договор мены за№ 08.09.1995 г , а зарегистрирована 12.06.2007 г., когда с мужем уже не жили, был в браке с другой.Могу ли я надеяться, что ее (квартиру 1 ком.)суд поделит пополам между мной и бывшим супругом,если на квартиру право собственности на одного мужа,индивидуальная. пишут что обременения не зарегистрированы, правообладатель мой бывший супруг. основания на ПВВ № от 04.06.2007.В квартире никто не проживает, стоит несколько лет пустая.Буду очень ждать ответа, спасибо!

Ответ:
Если во время совместного проживания на ребенка не было получено свидетельство об установлении отцовства (т.е. добровольное признание ребенка отцом), то вам следует обратиться в суд с заявлением по факту установления отцовства. Данное решение суда позволит получить свою долю от наследственной массы умершего отца.
Вы как гражданская жена, увы, на наследство претендовать не можете.

Алина 21.06.2010 09:54
Ответьте пожалуйста!могу ли я дочь опротестовать в суде, что меня не включили в приватизацию 2к квартиры,которую получил мой отец Основание:по решению суда в 1990, а с 90-97гг он жил с моей мамой в этой квартире.Факт. брак с мамой доказать- не вопрос. Мама и я ,дочь, по сей день в ней живем,платим коммунальные, оплачиваем целевые взносы,делаем ремонт,но приватизировалась квартира, когда отец женил ся во второй раз дог №2/9193 от 17.07.2006г,регистрация 04.08.06г, ( узнали об этом 16.06.2010г.из департамента Юстиции) и тогда правообладателями стали новая семья(отец,жена,2 детей от новой жены) А меня там ,конечно,нет. Фактически я проживаю в квартире, но на каком основании? Я прописана, но уже в приватизированной картире.Отец и его жена говорят, что В 18 лет возьмут с меня письменный отказ от причитающегося в будущем мне наследства, в случае если(Папе месяц назад сделали операцию на сердце он и жить и умереть сейчас боиться, контакта у меня с ним нет,по известным причинам ему любой стресс вреден) , а мне в 18 л отдадут квартиру в которой я родилась и живу по сей день на законных основаниях, я хотела бы им верить,но в наше нестабильное время, и зная, что отец мало интересовался мною в течении17 лет, а сейчас болен,что мне думать есть ли надежда, чтобы по закону?Или послушать их и дождаться 18- летия.Поверить?Спасибо за ответ!

Ответ:
Извините Алина, но на ваш вопрос можно ответить только при встрече с вами и изучении документов на квартиру.

Алина 21.06.2010 09:09
пожалуйста ответьте!Отец, у него другая семья, 14-15 лет мама у него просит для меня(дочери) жилье.14-15 лет не высчитывали на меня из всех видов его заработков, Отец построил дом 2 эт., но на земле матери(Тещи)жены, с кем сейчас в браке, Там два дома:(где живет непосредственно теща) и тот что строил отец- 2 этажный,строил гараж, кательную .Но в справке не указаны пока ни дети(2), ни жена. Получается отец строил. а оформили все на тещу,чья земля, так, чтобы другие дети, в частности Я, не претиндовали. Скажите,какой выход есть у меня, дочери после его смерти.

Ответ:
Обратитесь к адвокату, который сделает официальный запрос по адресу жилого дома. Из ответа будет видно, за кем зарегистрировано право собственности.
Вы как наследница первой очереди имеете право на все имущество, зарегистрированное на вашем отце. Вам надо узнать у какого нотариуса открыто наследство и подать заявление.

александра 21.06.2010 08:40
Умер отец ,у него другая семья(жена,двое детей).С мамой жили 8 лет был фактический брак, мама это может доказать. 14 л алиментов он не платил, мама не подавала по его просьбе. Но вместе когда жили за это время была приобретена 1 комн. квартира есть договор мены за№ 08.09.1995 г , а зарегистрирована 12.06.2007 г., когда отец был в браке с другой..Можем ли мы на нее рассчитывать как наследство?В квартире право собственности на одного отца,индивидуальная. пишут что обременения не зарегистрированы, правообладатель мой отец. основания на ПВВ № от 04.06.2007.

Ответ:
Если ваша мама жила в гражданском браке, то право на октрыте наследство она не имеет. Если это имущество было приобретено во время их совместного проживания, то ей следует доказать, что она внесла туда свои денежные средства. Но судя из вашего содержания, квартира была приобретена путем обмена. Тогда должна доказать , что ранее имущество было ее собственностью или имелась доля, которое было обменена на спорную квартиру.
Согласно ст.1060 ГК РК наследники по закону призывааются в порядке очередности. В вашем случае, первая очередь: дети наследодателя, а также супруга и родители наследодателя.
Таким образом, если вы являетесь родной дочерью, то имеете права на долю в равных долях со всеми наследниками.

Юлия 21.06.2010 04:27
Здравствуйте.Обращаюсь к вам за квалифицированной
юридической помощью.Мы молодая семья мне 26лет супругу 30лет имеем двоих детей(двойняшки,мальчики им 8 лет)По какой программе мы можем получить жилье в Астане бесплатно.Своего жилья,недвижимости у нас нет.Помогите пожалуйста.

Ответ:
Вам следует обратиться в Департамент жилья, в любом случае вас должны поставить на учет как "Молодая семья".

Ольга 18.06.2010 14:53
Добрый вечер! Я Вам писала от 17.05.2010 19:12.
1)Я предложила купить свою долю второму собственнику. Поскольку у него имеется право преимущественной покупки (ст.216 ГК РК). Предложение направила в письменной форме заказным письмом.Но второй собственник отказался расписываться в уведомлении о получении предложения.И вообще сказал, что у него нет денег, но и третьему лицу не даст разрешение продать мою долю.Я воспользовалась тем, что
в случае если участник общей собственности откажется выкупить мою долю в течение месяца, то я имею право продать свою долю любым третьим лицам, которые захотят ее купить, с соблюдением права преимущественной покупки.Но когда через месяц после вручения предложения я с покупателем явилась в натариус для оформления купли-продажи своей доли,показала это предложение, натариус отказался регестрировать сделку, т к им надо решение суда, о том что второй собственник отказался от права преимущественной покупки. Или чтобы второй собственник явился с нами и в натариусе дал письменно свой отказ от покупки. А это предложение для них ничего не значит. Мне что, снова в суд обращаться,чтобы получить разрешение на продажу третьим лицам?
2. Вы ответили, что правоустанавливающим документом у меня будет являться решения суда, присудивший мне 1/2 доли. Я зарегистрировала в ЦОНе это решение. Но натариус так же отказывается совершать куплю продажу по этому решению, говорит, что все равно нужен договор приватизации.А как же Ваш ответ:"И можете совершать куплю продажу у нотариуса, предоставив это решение и справку об отсутствии обременени". Что делать? Кто по закону прав?Помогите, пожалуйста.

Ответ:
Ваш первый вопрос аналогичен вопросу Светланы, на который я дала ответ.
2) Непонятно о чем вы говорите и о чем вам сказал нотариус....Причем тут договор приватизации? Если вы имеете решение суда, определивший вашу долю в имуществе и вы его уже зарегистрировали.
Обратитесь на консультацию к местным адвокатам и обязательно покажите документы.
Не видя документов, мне сложно что то вам советовать.

Светлана 18.06.2010 13:22
Я владелец 1/2 доли квартиры.Месяц назад на праве приимущества покупки предложила второму собственнику письменно через почту купить мою долю.В уведомлении второй собственник отказался ставить роспись о получении предложения.Спустя месяц, т к второй собственник не изъявил желание купить мою долю, я пришла в натариус с покупателем (третье лицо) оформить продажу, но натариус сказал, что надо чтобы второй собственник пришел и написал собственноручно отказ, а данное уведомление ничего не значит. Либо надо обращаться в суд, чтобы суд принял решение о возможности продаже третьему лицу, т к второй собственник отказался воспользоваться приимущественным правом покупки.Скажите, пожалуйста,что мне дальше делать?

Ответ:
Если вы правильно составили уведомление о продаже своей доли, с указанием цены и срока явки к нотариусу о даче письменного отказа, то данное уведомление дает основание для совершение сделки с третьим лицом. Нотариус не должен был вам отказать, так как именно п.2 ст.216 ГК предусматривает продажу третьему лицу в случае отказа участника долевой собственности от доли, оформляемого у нотариуса или если не приобретут в течении месяца, то есть по истечению месячного срока со дня получения извещения, вы спокойно имеете право продать свою долю любому лицу.
Пройдите к другому нотариусу, имеющему больший стаж работы.
Главное чтобы уведомление было лично получено участником долевой собственности. Напраьте повторно, после чего через месяц продайте долю. В сучае если сособственник обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, у вас есть все доказательства ваших правомерных действий.

Леонид 18.06.2010 03:40
Моя девушка уже стоит в списках на получение жилья. Но у нее порядковый номер 650 (это в общем списке) и ей говорят что ждать придется минимум 2 года, а ведь она, исходя из Вашего ответа, должна быть одной из первых. Что вы можете посоветовать сделать?

Ответ:
Ваша девушка состоит на учете не из первых, а значится в группе социально защищаемых граждан, в число которых так же входят :инвалиды, участники ВОВ, семьи,имеющие или воспитывающие детей-инвалидов, пенсионеры по возрасту, репатрианты и тд.
Ваш вопрос нужно решать только в Департаменте жилья. Обратитесь в прокуратуру для проверки правльности поставления ее на учет.

Леонид 17.06.2010 11:18
Здравствуйте. Моя девушка бывшая воспитанница детского дома, ей сейчас 19 лет. После выпуска с детского дома (18 лет) мы с ней собрали все необходимые документы, что бы она могла встать в социальную очередь на получение квартиры. Когда все документы были собраны её постаили в общую социальную очередь. А не в отдельную очередь, как должны были, так как, на сколько я знаю, бывшие воспитанники детских домов относятся к не защищенным слоям насиления.Но в ЖКХ ей заявили что нужно было вставать в очередь хотя бы до 18 лет, а после 18 ставят только в общую очередь. Но как она могла встать в очередь до 18 лет, если она была в это время в детском доме. Законно ли то что заявляют ей в ЖКХ?

Ответ:
Согласно ст.68 Закона РК "о жилищных отношениях": Граждане, относящиеся к социально защищаемым слоям населения:
6) дети-сироты, не достигшие двадцати лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на военную службу возраст продлевается на срок прохождения срочной военной службы;
То есть вашей девушке нужно срочно подать документы на учет нуждающегося в предоставлении жилища.
Очередность предоставления гражданам жилища из государственного фонда предусматривается ст.74 ЗРК "о ЖО":
1. Жилище из государственного жилищного фонда предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами.
2. Местные исполнительные органы ведут раздельные списки учета нуждающихся в предоставлении жилища из государственного жилищного фонда:
1) малоимущих социально защищаемых граждан;
2) государственных служащих, работников иных бюджетных организаций и военнослужащих.
Распределение жилищ (вновь введенных в эксплуатацию или освобожденных жильцами) из государственного жилищного фонда по раздельным спискам производится местными исполнительными органами пропорционально численности раздельных списков, если иное не установлено настоящим Законом или другими законодательными актами.
3. Права граждан, включенных в указанные списки, признаются равными. Никто не имеет преимущественного права на получение жилища из государственного жилищного фонда
перед другими, включенными в данный список, если иное не предусмотрено настоящим Законом.
Ваша девушка относится к категории граждан, относящейся к социально защищаемым слоям населения и будет числится в списке учета - малоимущих социально защищаемых граждан.

Ринат 17.06.2010 08:31
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как получить заключение медико социальное экспертизы о состоянии здоровья и в соответствии с каким законодательным документом?

Ответ:
Медико-социальная экспертиза лица проводится по направлению соответствующей медицинской организации по местожительству при представлении следующих документов:
-направление на медико-социальную экспертизу (форма 088/у) --не позднее 1 месяца со дня оформления;
-документ, удостоверяющий личность;
-сведения о местожительстве;
-амбулаторная карта;
-сведения о трудовой деятельности.
Вы хотите МСЭ определить инвалидность, то законодательные акты- Конституция РК; Закон "о социальной защите инвалидов РК"; Правила проведения МСЭ и иные нормативные акты.

Игорь&Ксения 17.06.2010 07:20
Здравствуйте! Хотелось бы получить Вашу консультацию. Мы приняли участие в долевом строительстве жилого дома.Ситуация такая,на момент заключения договора менеджер по продажам предоставил нам неверную информацию о расположении детской площадки(что будет расположена непосредственно во дворе дома).Позже оказалось,что она будет располагаться за другим домом,а в нашем дворе будет парковка для машин.Так как для нас это важно (у нас маленький ребенок),мы приняли решение расторгнуть договор. Имеем ли мы на это право? И как нам быть, застройщик не собирается расторгать договор,т.к. закон РК не предусматривает определнные нормы и правила расположения детских площадок, они предлагают только ожидать появления новых клиентов на эту квартиру.И еще,площадка будет расположена прямо под окнами чужого дома,даже не предполагается оставлять какое-то расстояние(т.е. это опасно для детей).Заранее Спасибо.

Ответ:
К сожалению, граждане не пользуются услугами адвокатов при решении вопроса долевого участия до заключения такого договора. Поскольку все договора ДУ имеют условия в интересах Застройщика, а не Дольщика. Такие условия, как где будет расположена детская площадка по генплану, в договорах не указывают, хотя вы имели такую возможность, т.к. каждая из сторон имеет право вносить свои предложения.
Расторгнуть договор имеет каждая сторона , однако надо смотреть ваш договор раздел: Условия и порядок расторжения. В частности, Застройщик указывает, что в случае расторжения ДДУ по инициативе Дольщика будет взыскана пеня.
Ссылаться на менеджера, который предоставил вам недостоверную информацию при расторжении договора будет неуместно, потому что вы сами подписали договор, в котором данное условие не указано.
Прежде чем расторгнуть Договор, покажите его адвокату.

Фарит Ансарович 16.06.2010 15:22
Акимом города было принято решение за №1518 от 03,11,1999г предоставить 0,1121га в том числе сервитут 0,0238га для обслуживания жилого дома Интернациональная 54. Был получен акт на землю за от 09 ноября 1999 года кадастровый номер 15-234-015-157. Акт не успели зарегистрировать в ЦОН. Жильцы были не против нового решения. Ими была огорожена, благоустроена территория! Были возведены хозпостройки гаражного типа. Две постройки мои и два соседа.
Но тут аким города решил-передумал! Не поставив жильцов в известность издает новое решение №1465 от 17,11,2000 года. Он отменяет решение №1518 от 03,11,1999г. Отдает одному участнику кондоминиума в частную собственность 0,0240 га территории. Благоустраивали вместе, досталось соседу.
Вопрос? Законно ли такое решение акима в пользу соседа?

Ответ:
Сервитут - установленное законом или договором право пользования чужим имуществом в определенных пределах: право проезда, запрет возводить строения и т.д.
Судя по вашему пояснению, акимат выделил земельный участок площадью 0,1121га в собственность под строительство жилого дома, в том числе 0,0238 га- сервитут (государственная земля). Соответственно, именно этот участок земли был выделен под строительство объекта частному лицу. Это не противоречит земельному законодательству. Кроме того, когда решался вопрос о выделении земельного участка "соседу", то регистрации земельного участка не было. Чтобы обжаловать действия акимата, увы, у вас прошли сроки обращения в суд. Если только вам стало известно о нарушении ваших прав недавно. Срок восстанавливается суд при наличии доказательств его восстановления.
Более подробно можно дать совет при изучении документов.

Айнура 16.06.2010 06:50
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. По результатам проведенного ежегодного профилактического осмотра было выдано заключение о несоответствии работника занимаемой должности по состоянию здоровья (выдано соответствующее заключение). Как быть с данным работником, если на предприятии все рабочие места с вредными условиями труда?

Ответ:
Согласно п.п.3 п.2 ст.161 Трудовой кодекс РК работодатель несет материальную ответственность перед работником : 3) за вред, причиненный жизни и (или) здоровью работника.
Таким образом,работодатель несет материальную ответственность за ущерб, причиненный работнику увечьем или иным повреждением здоровья, связанными с исполнением им своих трудовых обязанностей (профессиональным заболеванием).
Возмещение вреда, причиненного работнику трудовым увечьем, регулируется Гражданским кодексом РК.

Айгуль 12.06.2010 11:00
Здравствуйте.Обращаюсь к Вам за квалифицированной юридической помощью.Моя родственница Марина приобрела квартиру в 11.10.2003 году,из-за своей юридической неграмотности не оформила квартиру надлежащим образом,продавец получив деньги,передала документы на квартиру и уехала на постоянное местожительство в Россию ,точный адрес неизвестен ,с тех пор она сама оплачивает коммунальные услуги,имеются квитанции об оплате и свидетели,которые могут подтвердить факт.Как в этом случае оформить исковое заявление в суд и какой размер госпошлины.Помогите пожалуйста.

Ответ:
Вопрос непростой, и вам не обойтись без адвокатской помощи. Нужно собрать до суда некоторые документы, что бы обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся. Одних свидетельских показаний мало. Обратитесь к адвокатам по месту нахождения квартиры. Гос.пошлина составляет 1% от суммы иска, то есть необходимо оценить квартиру.

Умит 12.06.2010 04:57
здравствуйте!мы судились с ТОО "Куат",прошло больше года после суда ,но оплаты долга с их стороны до сих пор не было,судебный исполнитель отвечает ,чтобы мы смирились!!?правомерен ли такой ответ?и что нам делать дальше?

Ответ:
Потребуйте от судебного исполнителя ознакомить вас с исполнительным производством (ИП) (возьмите копии). От туда будет вам известно, как он исполняет решение суда. В ИП должно находиться запросы по имуществу, счета в банках. Выносились постановления о наложении ареста на имущество "Куат" и тд.
Суд.исп. должен вернуть вам исполнительный лист в связи с его невозможностью исполнения. Исп.лист вы можете через время опять направить в Админитратор судов г.Астаны на исполнение. Если "КУАТ" не подал н банкроство,то есть надежда получить свои деньги. Требуйте исполнения путем письменных заявлений , жалоб в администратор судов.

Екатерна 11.06.2010 07:15
Здравствуйте.
Некоторое время назад по электронной почте я получила письмо от человека, который назвался личным адвакатом некого гражданина с такой же фамилией что и у меня. И сообщил о том что,тот гражданин в 2006 году со всей своей семьёй попал в автокатострофу и все погибли. Случилось это в Гане (Африка). Адвокат считает что я являюсь родствен. погибшего(в чем очень сомневаюсь). И предлагает заполнить заявление, где я должна указать некоторые свои данные,для вступления в наследование N-ой суммой денег, которую якобы мне переведут на мой банковский счет.
Так вот, стоит ли в это "влазить", и может ли этот адвокат как то воспользоваться моими данными?
Вот то заявление, которое я должна заполнить:

Address....
Telephone Number.....
Private Fax Number.......
Email..........

The Foreign Remittance Manager
SG-SSB BANK LIMITED
ACCRA GHANA
Tel/Fax: +233265984024.
E-mail: sg_ssb@netzero.net

ATTENTION: Mr. Alain Bellissard,

Dear Sir,

Application as next of kin to holder of account number;(.........)

I, ....... (Your name)............................., of...........
(Address)..........humbly applies today the..... (Date)........as
next of kin to your deceased customer Mr. Samuel Gushchina.

I humbly apply putting claim over his balance with this finance
company valued at (....), left in account number;(.......)

I also wish my application will be given an urgent attention as I wish
this balance be released and re-transferred into my account as stated
below,

Bank Name and Address.....
Account Number....
Account Name......

Accept my apologies for the late retrieval of the fund; it was due to
some family problems which have just been settled.

Thanks in anticipation of your cooperation.
Your's Faithfully,
...............................
Your name and signature.

Жду от Вас ответа.

Ответ:
Екатерина, аналогичное письмо уже адресуется многим гражданам уже с 2002 года. Это уловки мошенников. Не следует воспринимать всерьез такое письмо. Более того, текст составлен практически "сухим" шаблоном, что свидетельствует о нецелевом направлении конкретному адресату. Ну, если вы все таки надеяться что вас ждет наследство, то начните переписку и позадавайте вопросы, в том числе каким образом они вышли на вас и почему считают вас родственницей.

Гуля 10.06.2010 12:21
Спасибо,за ответ. просто я не знаю до сих пор развели нас или нет.А как по поводу фамилии?

Ответ:
Изменить фамилию можно только с согласия обоих родителей.

виталий 10.06.2010 00:54
Большое спасибо за ответ

Гуля 09.06.2010 07:24
Здравтсвуйте,я прожила с мужем 2,5 года в браке.Имеем дочь,ей 1,8.Он захотел быстро заочно развестись поэтому я через натариуса дала ему справку что я не против развода и не имею к нему материальных претензий.И для меня было неожиданно когда он потребовал еще одну справку об отказе от алиментов,сказав что так нужно для заочного решения суда,я подписала все документы.Теперь получается я не вправе в будущем подовать на алименты.Если так ,то имею ли я право поменять ее фамилие на мое девичье.

Ответ:
В Законе РК "о браке и семье" не предусмотрен отказ от алиментов. Соответственно ваше заявление не будет иметь силу, если вы обратитесь в суд и иском о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка и себя, поскольку согласно ст.134 ЗРК "О браке и семье" вы, как бывшая супруга имеете право на получение алиментов после расторжения брака в период трех лет с рождения ребенка. Вашему ребенку всего 1 год 8 месяцев, то есть алименты бывший супруг должен вам платит еще 1 год 2 месяца. Советую не тянуть с подачей иска. Для иска потребуются документы: свидетельства о рождении ребенка, с места работы, что вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком, свидетельство о расторжении брака ( или решение суда) и другие документы. От уплаты государственной пошлины вы освобождены.

куралай 09.06.2010 07:05
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить. Я развелась с мужем 4 года назад, у нас есть совместный ребенок. Недавно бывший муж потребовал, чтобы я отпустила ребенка на летние каникулы, т.е. на 2 месяца к нему. Он проживает в другой области. В противном случае он грозит написать отказную от ребенка и перестать платить алименты. Имеет ли мой бывший супруг забирать ребенка на столь длительный срок в другой город, при том, что последние 4 года ребенок не виделся с отцом и уже не помнит его?

Ответ:
Согласно семейного законодательства, отец имеет равные права как мать, поэтому вы не имеет права препятствовать ему в общении с ребенком. Вы можете определить порядок общения с ребенком без судебных споров, то есть у нотариуса заключить такое соглашение. Там указать в какие дни отец имеет право видится с ребенком, когда забирать к себе на каникулы и с каким сроком.Если ребенок самостоятельный, то почему б не отправить его вместе с отцом на каникулы? Ведь ребенок имеет права с 10 летенего возраста выражать свое мнение, с кем из родителей он хочет проживать и видится. И не забвайте, что для ребенка одинаково что МАМА, что ПАПА. Надо всегда исходить из интересов ребенка.

Жанна 08.06.2010 08:02
Спасибо Вам большое!!! Наверное я так и поступлю, буду защищать себя и своего ребенка до конца!!!

Ответ:
Удачи и здоровья Вам и Вашему ребенку.

Айгуль 07.06.2010 17:13
Судебное решение привести стороны в первоначальное положение, и сторнирование лицевого счета возможно ли такая опирация кредитным комитетом банка?

Ответ:
Не совсем понятный вопрос.
Если Банк участвовал в суде как сторона либо как Третье лицо, то на ваш вопрос может ответить Банк.

виталий 07.06.2010 15:04
Здравствуйте! Подскажите пожалуста по поводу покупки квартиры.Хотим купить квартиру на вторичном рынке,сданную 1-2назад в новом доме.Как пройдет процедура продажи если квартира была приобретена по ипотеке.Я имею отношения с банком.
С уважением Виталий.

Ответ:
Вам необходимо запросить документы на квартиру, выяснить кто собственник, имеется ли договор баковского займа (ипотеки), договор залога, какова сумма непогашенного кредита и т.п. Если таковые имеются, то пероформление возможно только согласия Банка.

Сабит 06.06.2010 14:48
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. У меня ИП в г.Астане. Осенью 2008 года я приобрел товары у ТОО в г.Костанае без договора за наличный расчет. Через два месяца часть товаров была возвращена. Но деньги сразу не отдали, сказав что пока у ТОО нет денег. Такой ответ я слышу до сих пор. На вежливые просьбы по телефону вернуть долг, не реагируют.Скажите: имею ли я право взыскать долг через суд? И имею ли я право начислить пеню, хотя нет договора? И если да, то какой процент? И еще: как индивидуальный предприниматель обязан ли я оплачивать компенсацию за неиспользованный трудовой отпуск сотрудникам, если фирма приносит небольшие доходы? Многие знакомые говорят, что как частник, я имею право сам решать. Но хотелось бы знать точно.

Ответ:
Вам надо подтвердить факт получения и возврата товара и на какую сумму. Затем предъявить письменную претензию по возврату денежного долга с указанием срока возврата. Если спор не урегулирован мирно, обращайтесь в суд с иском. Вы как ИП оплачиваете госпошлину в размере 1% от суммы иска.
Пеня будет насчитываться по ставке рефинансирования за период с момента требования суммы.
2. Если ваши работники приняты по трудовому договору, то соответственно вы обязаны соблюдать нормы трудового законодательства (выплачивать компенсации за неиспользованный отпуск). На сколько мне известно, ИП оговаривают с работником условия выплаты или невыплаты, все зависит на сколько понимает ваше финансовое состояние и положение ваш работник.

махаббат 06.06.2010 14:15
Спасибо Вам за ответ! Раздел жилого дома в натуре будет означать, что комнаты разделят между нами, и проживать придеться вместе? Возможна ли в дальнейшем продажа своей "части" третьему лицу? Возможна ли денежная компенсация с учетом нашей доли? Судебно-строительно-техническую экспертизу проводит только суд или можно самой оценить имущество (в агенстве по оценке недвижимости)?

Ответ:
При разделе в натуре, у каждого будет отдельный вход. Можно и до подачи иска в суд произвести строительную экспертизу (есть компании которые ее делают). После раздела дома в натуре, у каждого появляется прав собственности на свою часть дома. Поэтому вы спокойно можете продать, но предварительно предложить путем уведомления купить вашу часть дома. Так как у вас имеется общедолевая собственность на земельный участок. В течение месяца ели он не ответил, то имеете право продать кому-либо.

марат 06.06.2010 04:00
Здравствуйте, хотел бы узнать порядок легализаций жилого дома.

Ответ:
Легализация имущества была в 2007 году. Сейчас вы можете обратиться в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество. Сложности будут, если у вас земельный участок не находится в частной собственности.

махаббат 03.06.2010 13:01
Здравствуйте, Гульнара Серговна! Я развелась.Хочу подать на раздел имущества. Проживаем с двумя несовершеннолетними детьми пока вместе. Частный особняк был приватизирован. Собственником является муж. В договоре о приватизации "покупатель"- муж и постоянно проживающие с ним члены семьи, т.е. старший ребенок и я. Второй ребенок в договор не вошел(родился позже), но прописан в этом доме. На что я могу расчитывать? Возможен ли вариант: жилье нам с детьми, а все остальное (мебель, быт. техника, машины и проч.) ему? Большое спасибо!

Ответ:
Согласно договору о приватизации , вы имеете равные доли на это жилье. Супруг имеет полные права на жилье и оставаться там проживать. Вы можете просить его продать вам его долю. Но принудить вы его к этому не можете, должна быть добровольная сделка. Советую, подать иск на раздел жилого дома в натуре. Суд проведет судебно-строительно-техническую экспертизу и определит ваши доли с учетом двух детей.
Только в суде вы будете платить за эту экспертизу. В случае удовлетворения иска в вашу пользу, суд взыщет расходы с противной стороны.
Если вы житель Астаны, то приходите на консультацию Я помогу Вам в этом вопросе, поскольку имею положительный опыт в таком судебном споре.

Сауле 03.06.2010 05:23
Здравствуйте. я бы хотела развестись с мужем так как мы больше не можем жить вместе не сошлись характерами постоянные рукоприкладства и унижения перед детьми ! Когда я в 1993 году вышла замуж за моего мужа я проживала 4-х комнатной в квартире моих родителей но, потом моя мать написала дарственную и я стала полноправной хозяйкой родительской квартиры.В2001 году я продала квартиру завещанную мне матерью и купила на эту сумму 3-х комнатную квартиру. В2007 году муж прописался у меня на квартире и теперь когда я хочу развестись с ним он говорит что имеет право на квартиру! Как доказать что квартира моя и на момент до брака и в браке я имела эту жилплощадь. Все 17 лет брака мы проживаем смоей мамой и мои двое детей ,муж и я. Прошу Вас помогите мне пожалуйста .

Ответ:
Можно советовать несколько вариантов судебных споров. Один из них: Сначала вам надо подать иск о расторжении брака. После получения свидетельства о расторжении брака, обратитесь в суд с иском о признании имущества раздельной собственностью. Этим вы докажете, что квартира, которая была приобретена во время брака, была приобретена на деньги от продажи подаренной квартиры. А потом смело его выселяйте.
На что он может претендовать, так если докажет, что за время проживания в купленной квартире,он вложил свой труд и улучшил квартиру ( евроремонт и т.п.).
Сразу скажу, что судебный спор такой категории как у вас сложный, поэтому советую прибегнуть к услугам адвокатов по защите ваших прав.

Жанна 03.06.2010 04:03
Здравствуйте, я живу с гражданским мужем более 2 лет, у нас есть совместный ребенок, проживаем мы на моей жилплощади. Совместное проживание уже становится невозможным, постоянное рукоприкладство при ребенке, оскорбления, угрозы. Я работаю в солидной компании, имею уважение в коллективе, дома же это уважение он растооптал. Мне очень жалко ребенка, ему всего 1,5 года, он пугается и сильно плачет. Я прошу его уйти, он угрожает, что посадит меня в психушку, а ребенка украдет. Родителям сказать боюсь, он угрожает поджечь нашу квартиру. Пожалуйста, есть ли защита государства в таком случае? Развестись не могу, брак гражданский. Помогите мне пожалуйста, он доведет меня до суицида. Проконсультируйте пожалуйста!!! Хочу сказать, что он не работает и полностью на моем содержании.

Ответ:
Не беспокойтесь, ребенка у вас не отберет. Для этого надо ему иметь веские доказательства. Для начала советую: в каждом факте рукоприкладства, звоните в полицию или идите в полицию с заявлением. Просите дать постановление на освидетельствование. Зафиксируйте побои, синяки, ссадины. Пару таких заявлений достаточно, чтобы вы обратились в суд с иском о его выселении. Прав на вашу квартиру он не имеет.

Lisa 02.06.2010 10:56
Добрый день,

Прошу помочь мне !
Дело в том что я проработала в одной организации два года, была вынуждена уволиться с заявлением по собственному желания, расчета я не получила и предыдущею зарплату тоже.
Я не могла устроиться на работу , так как не было предложений , но мне сделала предложение конкурирующая компания .
Мой бывший работодатель узнал, что я ушла в конкурирующую компанию , со стороны работодателя были следующие действия он пытался привлечь меня к уголовной ответственности через органы финансовой полиции по ст 200 УК РК ему отказали так как нет состава преступления, теперь он подал в суд с просьбой признать факт нарушения трудового договора а именно распространение конфиденциальной информации , а также по закону о предпринимательстве 126, 1017,1018 ГК РК чего я не совершала его доводы это отчет который каждый менеджер составлял по текущим клиента еженедельно информация в отчете имя клиента, сектор, координаты, и текущий статус ( клиентов искала сама и координаты тоже ) в понятии ноу хау это если не ошибаюсь должно иметь патент но патента не было.
В договоре о конфиденциальности написано , что я не могу работать в конкурирующих компаний в течении пяти лет . А так же я скидывала работу которую не успевала делать на работе на личный адрес на это они делают упор!
Как быть в этой ситуации подскажите !

Ответ:
Во-первых вы имеете полное право требовать выплатить заработную плату за проработанное время и за неиспользованный отпуск (если его не брали). Обратитесь к бывшему работодателю с заявлением о выдачи вам справки о задолженности по заработной плате. Затем просите ее выплатить с указанием срока выплаты. В случае отказа, обращайтесь в суд.
Во-вторых, если у вас в договоре указаны условия-конфиденциальности и запрета работать у конкурентов, то, думаю, что они правомерно обратились в суд. Но, им надо доказать, какой ущерб вы причинили,устроившись к конкурентам и был ли факт распространения конфиденциальной информации.
Однако, вы сами добровольно без принуждения подписали такой договор.
В любом случае, советую идти в суд с адвокатом

Краткая консультация